如何做电商租电商仓库需要考虑什么，电商仓库管理制度及流程 _睿知

一、电商仓库一般要如何选择？
这种电商仓库要想选的好，一定要有好的地理位置，取货和储货也方便，所以他的要求还是很多的。1.部分电商产品的食品类产品店内经营，需要提供店内产品检验，根据食品要求营造干净的存储环境；日化产品和鞋服提供个性化服务，实现品质保证。根据日化产品和鞋服产品的仓储需求，定制硬件设施，提供仓储管理和附加服务，如内部重新包装。白酒贮存需要高质量的贮存条件和管理；电器种类繁多，需要根据客户需求制定管理方案；以整洁细致为标准，可以完美呵护商品。对于家居/家具，可以采用小货架陈列，即客户的收纳区和客户的商品陈列区。2.布局三方仓储物流电商企业需要采用RDC物流运营系统。区域物流运营商按照商品属性收费，不仅节省了企业的仓储成本(仓储成本的40%左右)，而且专业的仓储基地可以全面解决企业的销售渠道问题，为众多电商企业和传统配送企业解决仓储布局问题。3.如何选择三方仓储物流众包服务？电商仓储需要柔性生产和平台运营，注重商品生产设计和营销，物流外包，提高企业效率；润宝仓储降低了企业的各种风险，优化了仓库设施布局，解决了物流的瓶颈问题，使企业的物流系统更加系统化、标准化、信息化、智能化。4.三方物流高标准仓库硬件标准三方物流高标准仓库在卫生安全方面，库区消防条件(防鼠、防蚊、防火、防盗)均达到C-2级，符合国际TAPA标准要求；溯源监控设施(全封闭管理、人货分离、门禁验证系统)24小时监控，异常商品可追溯；基础设施维护(基于国际公认标准)等。应严格按照标准来塑造企业供应链的正确形象。5.电商三方仓储物流仓库运营3354 。放在现代电子商务仓储中心货架上的功能重在“传递”而非“存储” 。理论上讲，商品周转率越高越好。入库数量和出库数量要基本一致，实现快进快出。仓储作业如何实现快进快出需要解决，强大的数据管理需要系统的支持。润宝仓储物流使用WMS系统管理仓储中心。WMS系统可以根据预先配置和优化后的货架移动线路推荐货架空间，指导现场货架人员进行货架操作。商品上架使用的是可以实时传输数据的射频手持终端，这样可以准确快速的上架。6.电商三方仓储物流仓操作3354拣货操作根据电商行业的订单特点，需要对订单进行分类，分批拣货，以便快速发货。大部分电商仓储物流广泛采用三种拣货操作模式：1 。单项拣货，即订单行为1的订单的单项拣货。这种订单可以用不同于普通订单的方式扫描发货，可以显著提高扫描发货的速度。所以建议分开处理。2.先定后分。首先，在单个提货任务中收集并完成一批订单。挑完货后，根据客户的订单，配送到配送区。3.挑播。与第二个类似，一次行程处理一批订单。与第二种不同的是，根据客户订单的播种在采摘的同时完成，采摘后直接进入审核包装
仓库种类繁多，可分为：批发仓库、加工仓库、中转仓库、零售仓库等。根据它们在商品流通过程中的作用。如何选择仓库，要考虑哪些因素，什么样的仓库最合适？是某大学的问题。知识点整理如下：1 。地点1 。地理位置是否靠近大部分仓库负责人集中的区域？2.仓库周边交通方便吗？避免交通堵塞。3.仓库是否靠近批发市场(主要在本地进货的那些)，方便补货。2.1号。仓库是否足够大，是否有扩展空间，避免仓库不够业务增长的情况，同时避免一次性租赁过多，浪费面积。以分期租赁的形式与房东协商。2.仓库周围的空间是否足够大，可供车辆停放和进出，避免早上交通拥堵。3.房租。1.适当的位置与硬件条件相匹配。2.租金结算宜少交少付。4.硬件。仓库里有没有方便装卸货物的平台？2.仓库的进出口需要尽可能多，需要有多个仓门。送货上门容易造成拥堵。3.仓库是否有地板，地板干净卫生，不易积尘。后期自己做地板也是一种投资。5.证件仓库的产权证、房产证、消防安全许可证是否齐全，合法合规经营可以防止后续不必要的麻烦。
二、什么是电商仓库？商家如何选择？
说白了，电商就是为电商企业和商家提供仓储管理服务和寄售服务。电商企业将仓储管理和物流服务交由第三方电商仓储企业管理，而提供电商第三方仓储服务的企业，不仅需要有仓储管理经验，还需要多平台的配送合作伙伴进行多方联动，共同进行仓库调配管理，既能提高仓储物流效率，又能降低物流成本。电子商务仓储外包如何选择供应商，主要从以下几个方面考虑：管理团队是否专业：管理机制、过往运营经验、完善的服务能力；仓储系统是否满足自身业务需求；自身发展，仓储服务商能否快速满足自身业务需求，比如人力，比如仓库资源，比如全国网络服务能力等。外包成本优势；非正常解决问题的能力，抗风险能力，资金硬实力等等。
【如何做电商租电商仓库需要考虑什么，电商仓库管理制度及流程】

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三、什么是电商仓储？怎么选择？
电商仓储指的是第三方的外包仓库，为电商商家提供仓库服务与发货服务。以数据为核心，以精细化管理为驱动，以效果为目标，结合多年仓配管理和服务的经验，为企业提供高效率，降低成本提供了优秀的仓配托管解决方案。选择电商仓库时可以注意这几点：1、公司口碑和运营情况；2、仓库内部规划布局；3、电商仓库内配备的设施情况；4、价格成本。等等因素做对比。
五、生鲜配送公司仓库选址对于周边有什么要求？生鲜：凡属于新鲜的、未经过烹饪等热加工的蔬菜和水果，家禽和家畜，水产品中的鱼类、贝类等，经过简单处理后冷藏、冷冻或者在常温陈列架上贩卖的商品都被统称为”生鲜” 。生鲜电商常用仓库的类型及功能分类：①以组织物资集货配送为主要目的的集配型仓库（常见于于生鲜果蔬出产地）；②城市配送型仓库与末端中心配送型仓库。（常见于城市与消费市场周边）生鲜电商常用仓库：普通仓库（正常使用，也有企业会将普通仓库自己改造成冷库使用）与冷藏仓库。（根据货品对于保鲜程度的要求不同，普通仓库与冷库配合使用的比例也稍有不同。）1、城市区位因素：城市配送型冷库对于位置要求较高，需要靠近市中心或者主要消费场地。在城市群密集分布的区域（如上海苏州杭州等），需要综合考虑冷库租金、是否需要辐射周边城市群、运输时间与运输成本等因素，选择最优节点。· 【集配型仓库选址需要接近产品出产地，常涉及农产品粗加工作业，常大量用水，对水源有一定要求。】2、交通：非常非常非常重要。由于生鲜对于时效的要求非常严格，除了影响消费体验以外，还严重影响货损(目前或损率在3%-10%不等，而其他行业货损则远远低于此数)，故城市配送型冷库必须靠近水陆交通发达的地方（甚至空港），铁路、公路交通网络网状分布区域为佳。· 【集配型仓库与城市群城市配送型仓库具有进货、出货量大的特点，最好靠近公路干线或者铁路】本文以上海地区冷库布局为例作为参考，图中红色框线内为小范围内冷库密度最高且交通网络密集区域，该区域有铁路穿过或公路网络呈网格状布局。3、区域环境：冷库库址周围应有良好的卫生环境，避免污染，尽量选择在工业区的上风地带。

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六、租赁厂房要注意什么问题租赁厂房大致要考虑以下几点要考虑你要找的厂房参数：1、地理位置：考虑在哪里选厂房比较合适；2、厂房大体面积：找一个多大的厂房？3、厂房高度：要投入的产业需要多高的厂房？4、基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地政府的政策是否支持、等等。除此要了解这些更深层更细致的内容：第一，选址。选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏僻一点的地方，因为如果是有人投诉，你就要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就最好选择物流园附近。第二，可以选择中介。当听到中介其实很多人很反感的，但是真的市面上没有那么多原房东给你选，房东自己都有钱投资建厂出租了，还差那点佣金吗？而且，找厂房最好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。比如说找中工招商网，他们的服务就很不错没必要把时间花在这上面。可以找中介，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。第三，废料回收问题。如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。第四，营业执照。以为营业执照是一个工厂企业很重要的证件，很多人往往办了产权证明就忘了这个，但是这个真的很重要！办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。第五，带装修。初次创业的，当然最好可选一些带有装修厂房，这样可以节省一笔厂房装修的费用。第六，费用问题。除了厂房的租金之外，还要了解租厂房与生产所需要缴纳的税费，比如：租赁应缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。还有电费、水费、物业管理费等等。当然，如果你找的是工业园区的厂房，还是可以考虑工业园的税收优惠条件，很多都会有的。第七、生产要素问题。电力容量及第二（设备）电源用电量及电压等；生产、消防及生活用水量；生产污水排水量；煤气、氧气、乙炔等需用量；这些生产要素要提前问清楚，不然后续不够用你就很着急了。第八、转租与支付支付就是确定你的支付方式，是对公转账呢，还是现金（很少了）还是电子支付。一定要向收款方索要发票。转租是否需要转租费，我能不能自行转租这种细节可以生产过程中再来了解，但是提前了解也是不错的。以上内容综合至网络拓展资料：找厂房小技巧找厂房要找到真正符合企业发展，符合企业主要求的好厂房不容易，一个厂房好不好，需要满足以下几点：一、好区位。好厂房的一大标准是区位优势。二、好环境。周边环境与厂房的装修要相互配套，这样的厂房才是好厂房。三、强劲供电量。供电量是企业正常运转的必备条件，企业所在园区供电量稳不稳定关系着企业正常生产。四、看物业管理。专业、精细、标准的物业管理和服务，24小时提供5分钟到场水电应急服务，门岗24小时站岗执勤等等。参考资料来源：厂房-百度百科找厂房小技巧