退房电商费可以退吗我的电商费为什么不退，怎么对付中介不退中介费 _睿知

一、交了电商费还能要回来吗
法律分析：交了电商费就可以拿回来。收取电商费本身就是违法的。“钱生钱”的房产电商费来源于电商平台，所以也叫电商费。其实这是房产中介提高中介费的手段，甚至成为开发商的变相涨价。法律依据《商品房销售管理办法》第二十八条受委托的房地产中介服务机构销售商品房，不得收取佣金以外的其他费用。

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二、电商费，现在我想退房，请问电商费能退吗（定
“钱生钱”的房产电商费来源于电商平台，所以也叫电商费。其实这是房产中介提高中介费的手段，甚至成为开发商的变相涨价。这是违法的！其实电商收费的限制早就出台了，在政府目前出台的规定中也能找到可循之处。如佛山市发改局2016年8月发布《关于规范新建商品房销售环节律师服务费和网络营销等收费行为的通知》。《通知》中明确规定网络营销收费如下：商品房销售实行明码标价，一价一套；禁止一切属于房价外的项目；在取得预售许可证之前，禁止一切营销收费。电商费不写《商品房买卖合同》，和“一房一价”政策不冲突。但是，它的存在确实增加了购房者的负担，成为不必要的开支。电商费是违法的，所以这个可以退(但是退的过程中有很多问题，最好的办法是直接投诉。)
三、退电商费怎么办
之前我有一个电商费退的案例。我们与开发商通过调解解决了此案，但有些人不同意调解，于是继续打官司。后来想起来这件事，查了那个项目的判决书，发现销售公司、装修公司、开发商承担连带责任，共同退还电商费。这个项目本身的钱也退了，但是有人诉至法院，开发商优先。后来有人咨询我这个案子。今天下午和开发商法务谈了电商付款的事情。我谈到这件事，他说他们合作的项目也是这样判的，他们承担连带责任支持电商退款。听起来北京电商支付退款的情况很好，但是我没有查其他的判断。有兴趣退款的可以自己查看自己项目的退款诉讼。这对买家太有利了。虽然很多电商的货款都是现金收取，但是如果有证据他们承认，是有机会退回的。有退电商费需求的北京车主赶紧行动吧。电商有各种各样的名字，最重要的特点就是打折，类似于3万等于5万的说法。什么名字都可以：电商费、团购优惠费、信息服务费等。反正就是说你付出很少的钱省了很多的钱，但是你不知道实际上是什么样子。销售公司到底是把房价提得太高了还是真的扣了，是时候检查落实了。天津有专门规定，不扣钱可以退。所以我们提两个建议。如果你收到现金，你必须记下。如果不做笔记，一定要记录。当然，最好不要给现金。就算转到个人账户销售，也比现金强多了。只要有痕迹，就很容易证明。