买房冻结资金猫腻买房电商有什么猫腻，电商家电猫腻 _睿知

一、电商专供到底藏了什么猫腻？
同品牌生产的产品也有授权销售，但存在“低价劣质”等问题。专家表示，电商专供的产品要向消费者说清楚，要告知消费者产品之间的区别。(杨兆奎)实体店的东西太贵了，但是网上找到的同品牌同款产品价格便宜很多。但很多人收到货后发现和实体店的不一样，被商家称为“电商专用” 。《工人日报》日前，有采访发现“电商专供”商品并非假货，而是存在“低价劣质”等问题。此外，由于这类商品只在网上销售，消费者很难通过比价得到实惠，也容易被“电商专供”商品忽悠。北京市民郭女士向消协反映，她曾在某电商网站购买某品牌羊绒保暖服，促销价格仅为实体店的7折。结果我发现实体店的羊绒含量是70%，而这款促销产品的羊绒含量只有30% 。她和店主协商时，客服人员明确表示“专供电商”，所以要打7折。郭女士的经历并不是个例。近年来，许多品牌都推出了线上和线下销售系统。商家为了维持价格体系的稳定，维护线上线下渠道的生态平衡，将部分商品视为“电商专用” 。这些商品只用于电商渠道销售，并刻意与实体店销售的商品定价不同，所以价格较低。电子商务研究中心主任曹磊表示，虽然“电商专供”产品质量与线下产品有一定差距，但“电商专供”产品是同一个品牌生产的，也经过授权销售，所以不是假货，只是销售渠道依赖于互联网。在业内人士看来，线上线下的“差异化定制”和“差异化定价”，既避免了不同销售渠道之间的利润竞争，又满足了互联网消费者多样化、个性化的需求，可谓一物多用。但需要注意的是，部分商家销售的“电商专享”产品，与实体店的同款产品只是在编码和外观上略有不同，消费者不仔细研究是无法分辨的。有的商家搞“线上线下两张脸”；一些商家将“电商专享”商品与普通商品混在一起销售。很多消费者往往因为不注意而“套路” 。今年3月，宁波市市场监督管理局、宁波市消保委通过线上线下不同渠道购买了40组比较样品，委托宁波出入境检验检疫局进行检测。结果发现“电商专供”确实有猫腻。比如不同渠道购买的电磁炉，外观和功能标签都是一样的。但拆开后发现，网购电磁炉与线下型号相比，缺少了一些电器元件。宁波市消保委相关负责人表示，线上产品出现“低价劣质”现象，主要是因为线上成本控制。为了显示价格优势，用尽可能少的成本制造相同款式的商品。对此，曹磊指出，如果“电商专供”产品的外观编码与实体店产品完全一样，但质量不同，那么这种行为侵犯了消费者的知情权，涉嫌欺诈。中国消费者法学研究会副秘书长陈音江表示，销售者销售“电商专供”产品，首先要保证质量合格，符合产品质量要求。其次要向消费者说清楚，告知商品之间的差异，满足消费者的知情权，让消费者充分了解后再做选择。

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二、“马云”突然杀入房地产，承诺3年不赚钱，对买房者意味着什么？
马云说，以后房子会像洋葱一样便宜。看来是时候遵守诺言了。9月16日，天猫在2020房产数字化峰会上宣布与易居联合成立房产部，正式推出“天猫好房”平台，并承诺“未来至少三年不赚钱，所有收入100%补贴给买家” 。网上房产交易被大佬看好进入房地产，肯定有战略上的考虑。按照现在的技术，房产网络营销实现起来并不难，但真正呈现给大家的还是处于流行期。据柯睿统计，在第一季度疫情期间，200强房企中已有143家开设了网上售楼处。其中，TOP100以内的房企发起的网上售楼处有92家，TOP100到TOP200之间的房企有51家。今年5月，JD.COM的徐磊在JD.COM卖了一套住的房子，也表明了电子商务进入房地产的趋势。据易居中国董事局主席周信称，“11年前就接触过阿里巴巴，讨论房地产频道”，但最终由于各种因素，该项目未能如期进行。可见，天猫的房产线上营销早已提上日程，因为它确实能解决购房者的痛点。最近网上的商品很流行，但是为什么房地产行业不能有一个李佳琪？因为房屋征收难度大，交易手续繁琐，交易金额大，预售制的存在(一手交款不一定一手交房)，还有很多中介费和税费。所以，购房者实地看房，亲自出马，是必然的选择。在目前的市场环境下，天猫等电商平台有着自身不可比拟的大数据优势。他们用B2C和C2C的模式，抛开各种中间商，缩小差价，呈现更真实的数据，就像网购一样。难怪有人说天猫进军房地产，房产中介要开始大洗牌了。颠覆房产中介？此次，天猫将联手易居发布“房产交易合作机制”(ETC)，称“基于新品升级，提供新房、二手房、特价房、拍卖行四大交易场景，承载房产线上交易流程的多重服务功能。”简单来说，在线下交易中，房产中介有线上平台不具备的优势，但在信息透明度方面，线上电商平台完全可以胜出。比如你在纠结买A楼盘还是B楼盘的时候，A楼盘的中介会想尽办法推销A盘，制造一种不会再有抢的假象，却不知道B楼盘可能有更好的房源或者户型等着你慢慢挑。很多时候，买房的区别在于信息不透明。一般来说，线下中介和线上房产信息平台提供的服务不外乎四大板块：房源信息、资讯、小工具和周边服务，但这些信息最终来自中介，而非房主或市场。所以在这种情况下，信息还是无法做到透明。天猫这样的平台，正好可以通过打通买卖双方来解决这个问题。目前市场上各种二手闲置产品
物品、二手车等交易平台就是典型的例子。而诸如像贝壳这类的房地产中介巨头，即使实现了业务互联网化，也依然无法做到上述这点。要知道，未来房地产会进入二手房存量时代，届时龙头中介将占据行业大部分市场份额和利润，垄断随之而来，到那时再想要打通渠道，信息透明几乎不可能。据统计，2019年贝壳平台成交总额达21277亿元，成为中国最大的房产交易和服务平台、仅次于阿里的第二大商业平台。2020年上半年，贝壳平台拥有4.2万个经纪门店和45.6万名经纪人。天猫的加入，目前还谈不上颠覆房地产中介，但不得不说它不仅是中介们最有力竞争对手，而且在盘活存量房方面，天猫的云计算或许能够发挥更大的作用。有何影响？1、购房更方便高效。据天猫称，未来天猫想要为房企定制房产旗舰店，与更多房企一起打通线上看房、买房的全链路。通过3D技术，淘宝直播看房。其实据我了解，目前不少房产中介APP已经有了VR看房之类的功能，甚至有的平台也有中介直播看房。所以就这点来说，天猫的优势不是很明显。但问题在于，天猫实力强，它能不能把线上选房这一环节做到更好，还得看未来的竞争格局了。2、或解决定金认购、房贷、房子不符合实际情况等问题。要知道，很多时候定金到了对方那边，如果发生什么其他情况无法交易的话，买家会损失不少定金，而且我国房地产基本是预售制，房屋与实际情况不符的纠纷比比皆是。那么天猫可能解决这些问题吗？有可能。天猫作为三方担保进行资金存管和纠纷解决，一切按照法律来，就像7天无理由退货一样，未来在天猫买房也是一样。要知道，消费者的很多权益在线下实体店并没有得到保护，反而在网购时才能得到保护。在实际情况中，购房者与中介、开发商相比，其地位也非常被动。3、最重要的一点，压缩炒房空间。正如我上面所说的信息透明化，天猫可以利用其云计算大数据优势，将最真实的房产交易数据呈现出来，彻底挤压甚至消灭中介利用假数据、假成交拉高房价的空间。其实不仅仅是房地产行业，绝大多数行业都是靠信息不透明吃饭的，有的行业已经被线上电商打得落花流水，利润空间很小，比如数码产品销售。而有的行业还在利用这种信息优势坑消费者，比如房地产。当然，天猫想在房地产服务方面数字化线上化并非易事，毕竟房产是交易流程最复杂、交易周期最长的大宗商品，买房对一个家庭来说是头等大事。最重要的是，房子不是标准品，各城市、各地段、各小区、各楼层的房价都不一样，跟在天猫上买一件衣服完全没有可比性，而这才是天猫所面临的最大挑战，即房源数据。而对于房企来说，它们显然也想借助天猫这个平台再造销售高峰，以填补疫情和融资收紧带来的销售下滑。可以预见，今年的双11购房节会很热闹。
【买房冻结资金猫腻买房电商有什么猫腻，电商家电猫腻】三、大批年轻人逃离余额宝，里面究竟有什么猫腻？中国人存钱，都喜欢将钱放在自己能看得见的地方。比如，一些老人就不喜欢将钱存到银行去，而是将钱存好叠好，收在只有自己能找到的地方。有时候想起来了，就拿出来数一数。后来，就算去银行存钱了，也会把存折放在眼边上，没事就看看自己的余额有多少。现在，年轻人喜欢将钱存在余额宝等互联网金融平台中，在获取收益的时候，还能清楚的看到自己还有多少钱。多了还是少了?都用在哪里了?一个月的收支，都能一目了然。这样的存款方式，倒也省去了跑银行存取款的时间。所以，越来越多人开始放弃银行存钱，而是选择将钱存在支付宝中的“余额宝”里了。余额宝是一款可以直接将银行卡中的钱存进去，同时还能进行购物、转账、缴费还款等消费支付的软件。因为有着“支付宝”这一靠山，所以余额宝吸引了不少用户，并且已经成为了中国规模最大的货币基金。从2013年推出直至今日，余额宝“抢了”不少银行用户，人称国民理财“神器” 。但是，当初余额宝吸引人的原因，也是因为“高收益”和随取随用的方便。但是，现在移动支付已经很普及了，微信支付等支付方式也能满足人们“随取随用”、“低门槛”、“操作简便”的需求。最关键的一点是，最吸引用户的“高收益”，现在也是低到让人“难以接受” 。据悉，继4月份余额宝的7日年化收益率首次跌破2%之后，余额宝的收益率就开始“一蹶不振”了。近日，余额宝的7日年化收益率更是跌至1.3%左右，要比银行一年期存款基准利率1.75%还要低!2013年，余额宝横空出世时，以着“让理财不再是有钱人的专属”噱头，以及高达6%的高收益率，可谓是收获了一大堆的用户。虽说之后的收益率一直在降低，但是存款收益好在比银行高一些，储户也还能接受。然而，在2019年年末的时候，余额宝7日年化收益率还在3%左右呢，现在一下子大跌到1.5%之下，余额宝的用户也是“大惊失色” 。余额宝收益为什么会突然下降的那么多呢?余额宝是互联网理财产品，本质上还是货币基金。当市面上各家金融机构比较缺钱的时候，资金一紧张，市场资金利率当然就高了。今年，央行多次下调存款准备金率，市场资金充裕，市场利率下行，这些货币基金的收益自然也开始回落了。不过，说起来也怪了!余额宝收益变少了，但是用户却不见少，甚至还更多了，这又是为什么呢?第一，还不是因为方便!我们只要用一部手机，就能完成投资、充值、提现等一系列操作。使用余额宝，能让繁杂的事情简化，国人还是很吃这一套的!第二，现在互联网理财产品很多，而收益率下跌的也不止余额宝一家。市场影响下，收益率下降也不能全都怪罪在余额宝身上。余额宝收益下降，这就告诉我们，世间没有能一直“白吃的午餐” 。互联网理财也不是只存在“只涨不跌”的神话，我们在使用互联网理财的时候，也一定要了解风险，做好功课才行!话说回来，余额宝没那么赚钱了，你还愿意将钱存在余额宝吗?还是选择存银行呢?

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四、实体店标价500元的衣服，电商却只卖几十块，背后究竟有何猫腻？实体店标价500元的衣服，电商却只卖几十块，背后究竟有何猫腻？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。随着着互联网电商服务平台的盛行，现如今很多人喜爱网上购物，网络购物既划算又好，并且可以送到家，这比到实体店买东西更便捷。因而，愈来愈多的年轻人便变成网上购物的忠诚顾客，大部分产品全是根据互联网订购的。可是，近期有网民体现，实体店一件衣服就买了500元，而在电商那里只卖几十块，为何价钱起伏那么大？实际上，同一件实体店卖的产品，假如价钱稍高于电商还可以了解，由于电商的成本费较为低，而实体店就会涉及到房租水电费、人力资源花费等，假如产品价格不高，线下推广实体店就不能挣钱。但是，一样的服饰，在实体店里要卖500元钱，电商那里也只要几十块钱，差别这么大，身后究竟是什么缘故？最先，实体店市场销售的服饰品质一定要比互联网上卖得好点。因为实体线店铺不可以卖假货，一旦被发觉售卖仿货，不但买卖遭受危害，也有被依法取缔的概率。并且互联网上的电商全是假的。倘若实体店卖的是真货，那麼电商只卖几十块钱的物品很可能便是仿货，那样不但可以提高产品的竞争能力，还能够让卖真货的实体店没法存活。电商市场销售的产品往往比实体店划算，是由于电商立即寻找生产商要货，乃至有生产商来做电商，因此这也是可以节约一大笔正中间方式成本费。并且实体店，很可能是要转好多个弯，通过代理商们的多次抬价后，才到零售商那边，因此，实体店进货的成本费要比电商要高得多，这也是实体店要比电商贵的直接原因。在实体店购买衣服是要开税票的，并且开完税票后，店家要开展付款一定的税金。殊不知，电商企业却不让你开税票，并且她们也是无需缴税。一般来说，一件较贵的衣服裤子需交的税款越高，如果是一万多元的名牌服饰，很有可能要交几千块的税。因而，实体线店铺要开买东西税票，而电商哪些税票都不开，那她们的成本费就会降低许多。实体店市场销售服饰主要是对于本地域的交易人群，一天可以售出几十件衣服裤子也非常好，因此实体店的市场价也很低。并且电商购物应对的是互联网中的全部顾客，电商一天能售出几百件乃至好几千件衣服裤子，在这样的情况下，电商不追求完美爆利，反而是急切走量，喜爱搞走量，只需交易量就会，就能赚到钱。因此，实体店市场销售的价钱毫无疑问要比电商要高一点。实体线店铺一件衣服一件的价钱是500元，而电商一件一样的服装价格才几十元，这么大的价钱差，让很多人没法了解。实际上，实体线店铺和电商并没有同一个起跑线上，实体线店铺市场销售的产品大多数也没有仿货的概率，而电商市场销售的产品质量一般较为差。此外，一样卖高档服装的，实体店要缴纳各种各样税金，而电商也不收是多少税。至关重要的是，实体店进货的方式较长，要转让好几回。并且电商立即把货品送至生产商，那样的费用大幅度降低。实际上，相对性于实体店而言，电商仍有跑量的工作能力，根据走量，也是可以减少产品价格和成本费的。
五、自己从售楼处直接买房和带着中介从售楼处买房哪个好？售楼处买房，这也是比较受大众青睐的购房途径。其实售楼处买房也是有差距的，有的售楼处为了更好地将房子售卖出去。在请销售人员的时候会请专业的销售团队来卖房子，这种销售模式被称为外场销售。如果开发商有自己的销售团队，让自己的内部销售人员卖房，这种销售模式被称为内场销售。扩展资料：二手房没买成不交中介费如《房地产买卖居间协议》具备了买卖合同的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等，视为中介方已促成买卖合同成立，通常情况下，中介方有权要求各方支付佣金。但是，买卖合同的成立不代表交易一定能够完成，中介机构全面规范履行居间义务也是其获取佣金的必要条件，故对于类似纠纷，应全面审查合同未能履行的责任以及中介方在此过程中是否依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行了居间义务，以此作为中介机构是否应获取佣金的衡量标准。