开发商不给电改怎么办水电开发商到电到位什么意思，临电开发商可以交房 _睿知

一、只有水电莫到位，开发商停工了，算不算烂尾？
只要停工达不到交付标准，烂尾楼主体工程完工，工期完成一半。一般剩下的工期包括水电、外墙保温、小区绿化等等。

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二、你好，我想请问一下，我新买的房，水电是开发商接到家门口嘛？电力收
如果不是接入电网，而是开发商的电费和电费不一样。
第三，
您好，我们居住小区的商品房，开发商不把水电交给水电部门直接管理。车主可以用什么解决方案？
2021年8月5日录答
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您好，百度陆林律师为您服务。
郑州，圣龙地产交房三年还是临时电，请访问电视台采访！业主物业、小区物业、小区物业和开发商也坐在一起谈过，开发商表示会尽快解决。前两年还是有临时电的。小区大概有1000多名业主。违约诉讼需要多少户参与，需要准备哪些材料，律师费是多少？
就是你所有的主人都要起诉，对吧？
你得先开业主大会。
超过四分之三的业主参与。
三分之二的业主通过了。
这1000户业主大部分都麻木了，因为临时用电是免费的，不想参与正式用电，只有几十户有兴趣起诉。
这种情况下，你很难得到合格的理赔。
业主可以通过业主委员会起诉，业主委员会可以作为原告参加诉讼的四种情况如下：1 。物业服务企业违反合同约定，损害业主公共权益的；2.业主大会决定提前解除物业服务合同，物业服务企业拒不退出的；3.物业服务合同终止时，物业服务企业拒绝向业主委员会移交物业管理用房和第二十九条第一款规定的《物业管理条例》份材料；4.其他损害全体业主公共权益的情形。
决定前款第五项、第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。
根据本次业主大会的规定，因此无效。
希望我的回复能帮到你，对你有用。
在此祝你后续顺利。
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您好，我们所住的小区商品房，开发商不移交水电到水电部门直管，请问业主能用什么解决方法
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您好，我们所住的小区商品房，开发商不移交水电到水电部门直管，请问业主能用什么解决方法
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四、开发商水电开了，请问离交房是不是不远了？
开发商在合同中没有规定交付日期。你要等到开发商把房子交付给你。根据目前交房日期与合同交房日期的差异，可以去法院起诉开发商违约日期，要求赔偿违约金。我买的房子和你描述的一样。我就是用这个方法起诉开发商。现在这段感情我赢了，违约金也拿到了。希望我的经历能帮到你。
五、请问开发商向物业公司交房时有什么标准？包括水电方面的。
具体政策规定请参考住房和城乡建设部《物业承接查验办法》的主要内容和标准，该标准已于今年1月1日实施。1.(1)基础的沉降不得超过基础设计规范的允许变形值；不得导致上层建筑开裂或相邻房屋受损。(2)钢筋混凝土构件的变形和裂缝不应超过《钢筋混凝土结构设计规范》的规定值。(3)砌体结构必须有足够的强度和刚度，不允许有明显的裂缝。(4)木结构应牢固，支撑系统可靠，无蚁害。其构件的选材必须符合《木结构工程施工及验收规范》的有关规定。(5)所有应抗震的房屋必须符合建筑抗震设计规范的先前规定。2.外壁3上不允许渗水。(1)各种屋面必须符合《屋面工程施工及验收规范》中的有关规定。
【开发商不给电改怎么办水电开发商到电到位什么意思，临电开发商可以交房】，排水畅通，无积水，不渗水。（2）平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔。（3）阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固、接口严密、不渗漏。4、楼地面（1）面层与基层必须粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷；块料面层应表面平整、接缝均匀顺直，无缺校掉角。（2）卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏。（3）木楼地面应平整牢固、接缝密合。5、装修（1）钢木门窗应安装乎正牢固，无翘曲变形，开关灵活，零配件装配齐全，位置准确，钢门窗缝隙严密，木门窗缝隙适度。（2）进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固，底层外窗、楼层公共走道富、进户门的亮子均应装设铁栅栏。（3）木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密，不露钉帽，与基层必须打牢。（4）门窗玻璃应安装乎整，油灰饱满，粘贴牢固。（5）抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷。（6）饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，阴阳角与线角顺直，无缺校掉角。（7）油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏剧现象。6、电气（1）电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导线连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构和电气上均连成整体并有可靠的接地。每回路导线间和对地绝缘电阻不得小于IMΩ／KV 。（2）应按套安装电表或预留表位，并有电器接地装置。（3）照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确。（4）各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠，接地电阻值必须符合电气装置工程施工及验收规范的要求。（5）电梯应能准确地启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过电气装置工程施工及验收规范的规定值。制动器、限速器及其他安全设备应动作灵敏可靠。安装的隐蔽工程、试运转记录、性能检测记录及完整的图纸资料均应符合要求。（6）对电视信号有屏蔽影响的住宅，电视信号场强微弱或被高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线。（7）除上述要求外，同时应符合地区性《低压电器装置规程》的有关要求。7、水、问声、消防（1）管道安装牢固、控制部件启闭灵活、无滴漏。水压试验及保温、防腐措施必须符合采暖与卫生工程施工及验收规范的要求。应按套安装水表或预留表位。（2）高位水箱进水管与水箱检查口的设置应便于检修。（3）卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超高压sin，并不应使用陶瓷管。塑料管。地涌、排污管接口、检查口不得渗漏，管道排水必须流畅。（4）卫生器具质量良好，接口不得渗漏，安装应平正、牢固、部件齐全、制动灵活。（5）水泵安装应平稳，运行时无较大震动。（6）消防设施必须符合建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火现嫩要求。并且有消防部门检验合格签证。8．采暖（1）采暖工程的验收时间，必须在采暖期以前两个月进行。（2）锅炉、箱罐等压力容器应安装乎正了配件齐全，不得有变形、裂纹、磨损、腐蚀等缺陷。安装完毕后，必须有专业部门的检验合格签证。（3）炉排必须进行12小时以上试运转，炉排之间、炉排与炉铁之间不得再相摩像且无杂音、不跑偏、不凸起、不受卡、返转应自如。（4）各种仪器、仪表应齐全精确，安全装置必须灵敏、可靠，控制阀门应开关灵活。（5）炉门、灰门、煤斗闸板、烟、风挡板应安装乎正、启闭灵活、闭合严密，风室隔墙不得透风漏气。（6）管道的管径、坡度及检查并必须符合采暖与卫生工程施工及验收规范的要求，管沟大小及管道排列应便于维修，管架、支架、吊架应牢固。（7）设备、管道不应有跑、冒、滴、漏现象。保温、防腐措施必须符合采暖与卫生工程施工及验收规范的规定。（8）锅炉辅机应运转正常，无杂音。消烟除尘、消音减震设备应齐全，水质、烟尘排放浓度应符合环保要求。（9）经过48小时连续试运行，锅炉和附属设备的热工、机械性能及采暧区室温必须符合设计要求。9、附属工程及其他（1）室外排水系统的标高、窨井（检查井）、设置、管道坡度、管径均必须符合室外排水设计规范的要求。管道应顺直且排水通畅，井盖应搁置稳妥并设置井圈。（2）化粪池应接排满量合理设置，池内无垃圾杂物，进出水口高差不得小于5cm 。立管与粪池间的连接管道应有足够坡度，一但不应超过两个弯。（3）明沟、散水、落水为头不得有断裂、积水现象。（4）房屋入口处必须做室外道路，并与主干道相通。路面不应有积水、空鼓和断裂现象。（5）房屋应按单元设置信报箱，其规格、位置须符合有关规定。（6）挂物钩、晒衣架应安装牢固。烟道、通风道、垃圾道应畅通，无阻塞物。（7）单体工程必须做到工完料冷地清，临时设施及过渡用房拆除清餐完草二室外地面平整，室内外高差符合设计要求。（8）群体建筑应检验相应的市政、公建配套工程和服务设施，达到应有的质量和使用功能要求。

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六、新房装修开发商做好的水电值得信任吗？会出现哪些问题？至于水电管线，从原材料采购、进场、施工、测试、验收每个环节都有严密的管理，相应的验收资料也齐备。水电管线的选材肯定是要符合国家强制性标准的。如果电线用的是国标线，符合国家标准的线，可以不进行更换。具体检查方法，就是请专业电工抽出一根或一组开关线，插座线进行检查。质量差则抽出更换。每个人的关点不一样，设计根个人想法不同！比如说你的床要如何放，他们不会刚好给你装好电在那里，水管只是给你大体装上，所以得先把水电安好才装修。面对新房装修更换水电问题我建议还是不要更换，水电是隐蔽工程，麻烦先不说，牵扯到后期开槽等情况，装修时每个空间水电可以局部的改动，但是水管电线一定要用质量好些的水：用水的房间主要就厨房、卫生间、生活阳台。用水房间较少，改造最多就挪挪淋浴混水阀。如果改马桶位置，就必须通过抬高卫生间地面。水电改造只是改变其位置，对原有不合理的布局进行调整。这个在任何装修中都会发生，因为开发商提供的水电点位是固定的，不但少而且多数不是很适合使用习惯。在你新房开发商还算遵守建筑行业规范的前提下，开发商交楼时所做的水电布局，可以满足基本的家庭需求，而且它的水电管材也是比较符合国家的建筑用材标准的，因此不用全弃用这个项目是当地高端的楼盘，户型较为合理，很少有业主敲砸墙就很能说明问题，室内使用2.5平方远东电线，冷热水管全采用的是当时很少见的内衬复合镀锌钢管其实，开发商使用的水电材料，质量真心的不差，这一块，国家也是有相关的强制标准，材料出厂的检验报告一应俱全，缺一不可，否则不敢使用。