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相邻权的问题
我在网上给你找了这些资料，希望对你的问题有所帮助。相邻权是什么？相邻权是一个法律术语，是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体而言，相邻不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或者使用权，有权要求其他相邻方提供便利或者接受一定的限制。相邻权本质上是所有权的限制和延伸。相邻房地产的所有人或者使用人应当在不损害其他相邻人合法权益的原则下行使自己的所有权或者使用权。权利的行使对相邻人的人身或者财产造成损害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险、赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决问题。协商不成的，可以请求人民法院依法处理。相邻关系中通常行使的权利包括：土地或者建筑物内部的历史通行，相邻当事人有权通行，土地或者建筑物的所有人、使用人不得阻拦或者阻挡；相邻方因建筑施工、铺路等需要临时占用对方土地的，对方应当给予方便，但施工方应当合理利用，完工后恢复原状，并赔偿由此造成的损失。相邻各方均有使用天然自来水的权利，不得擅自堵塞或排放；如果相邻方必须通过对方土地排水，对方应允许，但使用者应采取措施减少损失，并赔偿对方损失。建房挖沟时，应与邻居家等房产保持一定距离，不要影响邻居家的地基。不要往邻居的土地或房子里倒屋檐水或自来水，也不要影响通风、采光或他人的生活。相对方所有的竹木的根、枝越界，影响他人房屋通风、采光、坚固和正常使用的，对方有权责令其切断根、枝或者切断竹木。造成损失的，应当赔偿。邻接权从《民法通则》和《物业管理条例》调整。此外，最高人民法院《关于执行《中华人民共和国民法通则》的意见》也有相关规定。以案例为例，阳光权赔偿的法律规定过于笼统。市中院民二庭黎传伟法官告诉采访人员，近年来，随着人们维权意识的提高，挡光、噪音、过度搭建护栏等涉及相邻权纠纷的民事案件数量有所上升逐年增加，呈申诉热趋势，一个法院一年能接几十个案子。黎传伟说，中国对日照权的规定相对较少。从民法的角度看，只有《民法通则》对不动产的相邻关系有严格的规定，而且这一规定只是原则性的规定，即“有利于生产，方便生活，团结互助，公平合理” 。“这样的规定过于原则，如何在审判实践中寻求当事人之间的平衡，成为赔偿的难点。”她说。另一位法官向采访人员承认：“《民法通则》第83条规定，侵害邻接权承担责任有三种形式：停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。但法院很多采光权、通风权的案件，法院的判决结果多是前两项内容，即停止侵权和排除妨碍，能直接赔偿损失的案件少之又少。”问及原因，法官笑着说：“你觉得阳光值多少钱？”据了解，目前可直接判给赔偿的照明等相邻权案件，多为案情简单、双方异议较少的案件。嗬
设计院代理律师王玉普不无担忧地指出：“补偿比较低，所以开发商往往不在乎这点经济补偿，形成了用钱解决一切的习惯，但实际上相对于住户或一个单位永久享受阳光和通风的权利，几万、几十万都换不来！”既然法律有空白，为什么不尽快立法？有法律专家表示，主要是难以界定一个具体的标准，比如房价的不确定性、日照时间的难以细化以及不同人对日照通风的不同理解等。即使是同一个城市，不同的路段，地理条件也相差很大，无法用一个固定的标准来计算。目前很多法官都是按照电价的标准来确定简单的采光权案件的赔偿金额，但是这个金额是很少的。事前预防的措施胜于事后诉讼。采访人员在采访中发现，“邻接权”诉讼通常发生在侵权之后，但在此之前，受害者往往视而不见，对侵权行为无动于衷，大多数法院不得不等到既成事实后才立案，从而延误了一个将侵权扼杀在萌芽状态的绝佳机会。法院的一位领导说，“我们搞法律的，自然更重视采光等邻接权。法院门前本来要建一栋高楼，但还没开工，我们就通过法律途径制止了侵权行为。”果然，采访人员看到，法院对面的楼房只建到了三楼或四楼，就停止建设了。一位法学专家提醒广大群众，要想真正获得“阳光权”，对于环境侵权行为，应该重在“事前预防”，而不是靠“事后胜利”，让法律充分发挥其预防和制止作用，而不是仅仅执行事后判决来发挥法律的力量。只有这样，“阳光权”才能走出尴尬的局面。预计《物权法》会弥补法律空白。如今，在土地稀缺的大中城市，建筑间距缩小的现象非常普遍，“日照权”纠纷可以说是家常便饭。但直到现在，受害方还没有足够的法律依据来捍卫自己的“阳光权” 。阳光律师事务所高律师对“阳光权”补偿规则的出台充满信心和期待。他说，“众所周知，现在物权法草案正在审议中，而作为《物权法》草案要维护的众多物权之一，将会出台详细的规定，所以相关补偿细则的出台不会太远。”邻接权案件。2000年7月，位于中环路北侧的大约39户家庭起诉位于中环路南侧的一家房地产开发商，理由是遮挡阳光和影响通风。这是1999年轰动一时的事，居民们聚集起来抗议，导致中环路上堵车半天。最后因为双方未能达成一致，相邻权纠纷被带入诉讼。1999年，一家房地产公司在一些居民住宅的南面开发建设公寓房，中间隔着中环路。这套公寓是一栋高层建筑。在项目建设过程中，居民在工地、售楼处和中线进行抗议，主要理由是未来要建的公寓肯定会有亮光，这不仅导致房地产公司停工40多天，还导致中线长期受阻。在政府部门和基层组织的主持下，房地产公司与居民代表谈判，居民要求高额赔偿。双方未能达成一致，遂提起诉讼。案件审理过程中，律师从两个方面对案件进行了回应：一是原告主张被告违法开工为违法建筑，是因为原告对项目开工的政府审批和管理缺乏了解，并收集了被告开发建设的住宅公寓为合法建筑的个人审批手续和证明文件，证明该项目为合法建筑。二。虽然被告开发建设的住宅公寓客观上减少了p
一审判决后，三十九名原告均未提起上诉。一场旷日持久的相邻权纠纷最终以房地产公司胜诉告终。【律师点评】《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助的精神，公平合理，正确处理截水、排水、交通、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻当事人造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。采光权属于与财产所有权相关的相邻权。它不是无条件的绝对权利，而是有条件的相对权利。在城市建设和发展的不断更新过程中，新建建筑对现有房屋的遮挡将成为城市建设过程中的必然结果。新建建筑给既有房屋带来的采光变化的合理范围，应当以相关法律法规和规划、消防部门的行政许可为依据。新建建筑应为已办理规划、消防等建筑行政审批相关手续的合法建筑。建筑间距符合规定。这种合法的新建筑在法律上遮挡了周围的已有建筑。一般情况下，规划消防行政审批充分考虑了间距、遮挡、消防等法定要求，满足建设部规定的日照时间。此类新建房屋不构成对现有房屋的侵权。
相邻权纠纷是否属于侵权？
相邻权纠纷属于侵权纠纷。相邻关系是指建筑物的相邻所有人在使用或者经营这些相邻不动产时的权利义务关系。侵害相邻权是对他人财产权的侵害，所以属于侵权纠纷。【法律依据】《民法典》第二百九十三条修建建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条房地产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。第二百九十五条房地产权利人挖掘土地、修建建筑物、铺设管线、安装设备，不得危及相邻房地产的安全。
相邻权纠纷是否属于侵权纠纷
法律分析：相邻权纠纷属于侵权纠纷。根据我国《侵权责任法》的规定，侵害民事权益的，依照本法承担侵权责任。《侵权责任法》民事权益包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵害人有权要求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益受到侵害的，由侵害人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求赔偿的，受益人应当给予适当补偿。第一百一十六条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除障碍、消除危险等侵权责任。第1168条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，负连带责任。

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房屋挡光补偿标准2022
一、房屋挡光补偿标准2022采光权纠纷宜进行一次性补偿，不宜采取固定长期补偿的方式进行判决。在审判实践中，目前有两种计算公式。一种计算方法是先按上述规定确定赔偿金额，赔偿金额也按上述规定确定。两项相加为补偿总额：一项低于国家标准：时差(分钟)补偿单位(元/分钟/平方米)客厅面积(平方米)超过国家标准时的时差(分钟)补偿。另一种计算方法是根据不同时间段确定赔偿金额，根据不同时间段确定一个赔偿单位。通常低于国家标准时间段的补偿单位大于高于国家标准时间段的补偿单位，高于国家标准时间段的补偿单位为一次性补偿。低于国家标准的计算补偿金额：补偿单位(元/平方米)居室或居室面积(平方米) 。二。邻接权底纹侵权如何请求赔偿？建筑物受到相邻建筑物影响的，建筑物所有权人可以要求对方消除影响，给当事人造成损失的，可以要求赔偿。055-79000第二百九十三条建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条房地产权利人不得弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。违反国家规定。三。2022年照明权补偿的法律规定1 。1994年《民法典》第四章‘现行居住建筑日光遮挡的处理’第十三条规定：‘对于被日光遮挡的现行居住建筑，以房间窗台中心点(除外墙面)为例，冬至日照时间不足1小时的，根据其房间被遮挡情况，每户给予800元至2000元的一次性补偿。对违法建设且为新建建筑高度两倍的居民住宅，不予补偿。” 2.照明权纠纷应一次性赔偿，不应以固定的长期赔偿来判定。在审判实践中，目前有两种计算公式，都是基于《北京市生活居住建筑间距暂行规定》规定的标准。一种计算方式是先按上述规定确定赔偿金额，也按上述规定确定赔偿金额。两项相加作为赔偿总额：一项低于国家标准：时差(分钟)赔偿单位(元/分钟/平方米)时差(分钟)赔偿单位(元/分钟/平方米)当居室(客厅)面积超过国家标准时。四。采光权法律规定《规范》明确规定了采光权：建筑时，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。专家说：所谓相邻关系，简而言之，就是不动产相邻当事人之间因行使所有权或使用权而产生的权利义务关系。专家认为，近年来，随着城市建设步伐加快，住宅建设用地供应趋紧，部分开发商违规超规划，导致新建住宅层数过多、密度过高；有些人甚至为了方便而乱搭乱建，影响相邻建筑的通风采光，导致‘日照权’引发的纠纷越来越多。这一次《民法典》已经明确保护了居民的通风、采光、日照，也就是说相邻两方不得以妨碍施工为前提条件。五、采光权侵权如何维权从维权主体来看，房屋出售前的房屋开发商、房屋所有权人或虽未取得房产证但已完成付款的买受人、房屋承租人均可a
两栋建筑是否属于同一项目，并不是决定是否构成侵权的依据。但是，如果两栋建筑同时开工建设或者业主购买涉案建筑时已经产生遮阳效果的建筑已经存在，一栋建筑对另一栋建筑的遮阳，由于业主在入住时已经知道或者应当知道这种情况的存在，不能构成对采光权的侵害。
相邻关系纠纷属于侵权纠纷吗

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我家被前面的楼房严重挡光，他们应该怎么赔偿？谢谢！
【相邻权侵权赔偿金如何计算个税相邻权侵权赔偿金如何计算，相邻权侵权赔偿金如何计算的】1 。目前国家对光照权的规定比较笼统。除了国家法律，一些地方也对大城市的光照权做了一些规定，基本不涉及农村的光照权。2 。光照权是公民的一项基本权利。我国关于光权的法律规定，属于相邻权范畴。055-79000第83条规定：“不动产的相邻当事人应当在截水、排水、交通、通风、采光等方面正确处理相邻关系。按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”055-79000第八十九条规定：“建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”《民法典》(以下简称《民法通则》)规定：“大城市居住建筑日照标准为寒冷日2小时，冬至日1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施，不得降低相邻房屋原有日照标准；旧区改造项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于寒冷天气日照1小时的标准。”目前还没有法律法规可以直接适用于采光权侵权案件的赔偿。055-79000确定民事赔偿与经济赔偿的界限。被遮挡后的日照时间低于《物权法》规定的标准的，侵权人应当对被侵权人承担赔偿责任；虽然被遮挡，但被遮挡后的日照时间高于上述标准的，侵权人仍应当对被侵权人进行适当的经济补偿。一次性赔偿适用于照明权纠纷。按照《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》的标准，有两种计算公式：一种是先按照上述规定确定赔偿金额，另一种是按照上述规定确定赔偿金额。两项相加为总赔偿额：低于国家标准的时差(分钟)赔偿单位(元/分钟/平方米)居室面积(平方米)+超过国家标准的时差(分钟)赔偿单位(元/分钟/平方米)居室面积(平方米) 。另一种方式是根据不同的时间段来确定补偿。确定不同时间段的薪酬单位。通常，低于国家标准时间段的补偿单位大于高于国家标准时间段的补偿单位。高于国家标准的，进行一次性补偿；低于国家标准的计算补偿金额：补偿单位(元/平方米)居室或居室面积(平方米)3 。以上是城市照明权的部分规定，农村地区不涉及，建议您与对方协商解决；并考虑如果对方违反审批规划，超过政府审批标准超高建房，可以向有关部门举报拆迁。