通州这3村拆不拆？这个老旧小区能不能改造？相关部门回复了
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各位亲：
转眼间11月已经开始啦！小编就给大家来盘一波咱通州相关部门回应！小编已经整理好了 ， 一起来看看有没有您关注的~
1、玉桥南里南区有改造计划吗？
百姓提问：
玉桥南里北区今年旧房改造了 ， 请问玉桥南里南区有改造计划吗？如果改造 ， 具体什么时间呢？
回应：
经通州区玉桥街道核实：玉桥南里南区部分楼栋建成年代和产权性质符合北京市老旧小区综合整治要求 ， 但根据现行政策 ， 申请改造前该小区需建立物业管理长效机制 ， 目前 ， 玉桥南里南区部分楼栋尚未建立相应机制 ， 无法申请启动老旧小区改造 。 待下一批次老旧小区改造通知下发后 ， 玉桥街道将及时组织开展民意调研工作 ， 并根据实际情况和政策要求进行申报 。
2、潞城镇东堡村有计划拆迁吗？
百姓提问：
我家自建房已有20余年 ， 需要重新装修 ， 请问东堡村最近有什么改造消息吗？
回应：
经通州区潞城镇核实：根据《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》中 ， 潞城镇东堡村为待深入研究地块 ， 是否有更进一步的规划目前政策尚未明确 ， 正在研究制定相关政策中 。 待市区政府明确相关决策后 ， 会第一时间向社会公布 。 如有翻建房屋需求 ， 建议村民视自家房屋情况决定是否申报房屋翻建 ， 向村委会提出申请 。 潞城镇将在接到申请并核实相关材料后 ， 依规办理翻建审批手续 。
3、潞城镇前疃村房改计划
百姓提问：
您好书记请问潞城镇前疃村有房改规划计划吗？
回应：
经通州区潞城镇核实：根据《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》中 ， 潞城镇前疃村为待深入研究地块 ， 是否有更进一步的规划目前政策尚未明确 ， 正在研究制定相关政策中 。 待市区政府明确相关决策后 ， 会第一时间向社会公布 。
4、通州金海街36号院和32号院是否有旧改计划咨询
百姓提问：
通州金海街36号院和32号院是两个非常破旧的小区 ， 周边八里桥市场已经有棚改计划 ， 棚改区域已经包围这两个小区 。 目前小区周边环境比较差 ， 小区本身也很破败 ， 不仅仅是外观衰败 ， 房子内部也问题很多 ， 楼道都没有窗户 ， 下雨漏水 ， 而且至今仍未通燃气！各家各户仍然靠煤气罐做饭 ， 这哪像2022年的北京 ， 简直是上个世纪的生活 。 去年11月份 ， 听说永顺镇开过吹哨会讨论过小区旧改的问题 ， 但至今没有听到任何进展 ， 请问通州金海街36号院和32号院是否有旧改计划？具体有什么困难？如果有计划 ， 时间上是如何安排的？
回应：
经通州区永顺镇核实：1、天燃气问题 ， 由于小区周边没有可以接通天燃气的通气口 ， 且目前小区没有2/3以上居民同意安装天然气 ， 所以目前无法安装 。 2、老楼改造问题：金海街36号院无物业管理此小区 ， 根据“国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见国办发〔2020〕23号”文件 ， 不符合老旧小区改造条件 。
5、 通州区上潞园小区是否要腾退？
百姓提问：
通州区的上潞园小区南门西侧 ， 蓝色围挡上写着腾退区域 ， 咨询该小区是否要腾退 。 主要是反映小区南门的道路乱停车的问题 。 尤其是早上出小区门 ， 路两边都上停车了 ， 要想上主路还需逆行 。 小区真要是涉及腾退 ， 也就忍两年了 ， 要是无规划 ， 相关领导看能不能解决下 。
回应：
【通州这3村拆不拆？这个老旧小区能不能改造？相关部门回复了】经通州区潞邑街道核实：潞邑街道工作人员第一时间去现场察看 ， 经核查该点位在乡镇与街道划分之前属于原属地永顺镇政府组织腾退工作 ， 和相关部门了解到该项工作涉及腾退部分已完成 ， 目前已移交相关部门进行下一步工作；除此之外 ， 对于乱停车问题 ， 因该点位乱停车的入口涉及住建委在施道路 ， 而道路修缮正在交接 ， 所以道路修缮会延迟开工 ， 对此潞邑街道在路口放置了锥桶并贴放告知书 ， 希望可以引导周边居民减少乱停车的状况 ， 此外潞邑街道也会督促相关部门加紧该路口的建设 ， 早日进行施工和道路执法工作 。
6、老房修缮问题
百姓提问：
协辛庄近年会棚改吗？一直说要棚改 ， 到现在也没动静 。 院内实在太破了 ， 要是近年无棚改 ， 公房可以自行装修修缮吗？
回应：
经通州区玉桥街道核实玉桥街道接到您的留言后 ， 第一时间与区棚改办沟通核实 。 经核实 ， 玉桥辖区内第一批老城平房腾退区域是果园环岛片区 ， 目前暂不具备年内启动条件 ， 诉求所涉及协辛庄区域何时开展腾退暂无法估算 。 如房屋院落影响正常居住 ， 您可正常自行修缮房屋 ， 今后如有腾退相关信息将会在腾退区域内张贴公告 。
以上问题有您关注的吗？
希望大家关注的问题能够尽早得到解答
更好地提升居民的获得感、幸福感
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