35个重点城市住房租赁价格指数发布：超9成城市下跌
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近日 ， 由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示 ， 2022年9月 ， 中国城市租赁价格指数为1027.7点 ， 较上月下降4.2点 ， 环比下跌0.41% ， 同比跌幅1.11% 。 值得注意的是 ， 该指数在连续三个月上涨后再次下跌 。
从环比方面看 ， 监控的35个城市中 ， 上涨城市数量比8月份减少9个城市 ， 只有武汉（0.18%）和石家庄（0.03%）两个城市租赁价格指数出现上涨 。 有32个城市（乌鲁木齐、贵阳、银川、广州、北京、呼和浩特、重庆、南昌、宁波、长沙、昆明、海口、天津、济南、福州、南宁、沈阳、长春、合肥、西宁、西安、太原、杭州、郑州、大连、厦门、成都、兰州、南京、深圳、青岛、上海）租赁价格指数出现不同程度下跌 ， 下跌城市数量比8月份增加13个城市 ， 且跌幅均未超1% 。 其中 ， 上海（-0.93%）、青岛（-0.79%）和深圳（-0.77%）跌幅靠前 。 除此之外 ， 仅哈尔滨1个城市租赁价格指数与8月份持平 。
同比方面看 ， 只有西宁（1.97%）、上海（1.38%）和哈尔滨（0.11%）3个城市租赁价格指数呈上涨态势 。 其余32个城市（银川、贵阳、石家庄、呼和浩特、福州、重庆、乌鲁木齐、广州、深圳、北京、青岛、武汉、南京、西安、长春、杭州、成都、南昌、宁波、厦门、济南、大连、长沙、沈阳、天津、合肥、海口、太原、昆明、兰州、南宁、郑州）租赁价格指数均有不同程度下跌 。 其中 ， 郑州跌幅（-4.75%）最大 ， 其次是南宁（-4.43%）、兰州（-4.36%）、昆明（-4.14%）和太原（-4.01%） 。 这些城市跌幅相对较大 ， 且均在4%以上 。
整体来看 ， 受监测的重点城市中 ， 环比与同比双双下跌的城市有30个（北京、成都、大连、福州、广州、贵阳、海口、杭州、合肥、呼和浩特、济南、昆明、兰州、南昌、南京、南宁、宁波、青岛、厦门、深圳、沈阳、太原、天津、乌鲁木齐、西安、银川、长春、长沙、郑州、重庆） ， 相比8月份增加11个城市 。 另外值得注意的是 ， 9月份没有城市同环比呈上涨态势 。
具体到一线城市 ， 环比方面 ， 四个城市租赁价格指数均呈下跌态势 ， 其中上海（-0.93%）跌幅最大 ， 其次是深圳（-0.77%）、北京（-0.11%）和广州（-0.08%） 。 同比方面 ， 仅上海租赁价格指数上涨 ， 涨幅为1.38%；北京、广州和深圳则有不同程度下跌 ， 跌幅分别为1.25%、1.20%和1.24% 。
【中国城市住房租赁价格指数】
【35个重点城市住房租赁价格指数发布：超9成城市下跌】中国城市住房租赁价格指数 ， 通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据 ， 采用类似房屋重复交易法 ， 计算35个城市月度价格变动趋势 ， 在此基础上形成租赁价格指数 。
指数的基期时间是2016年1月 ， 基点值为1000点 。 （来源：中房网）
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