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11月15日大湾区楼市动态

11月15日大湾区楼市动态

今日为你更新大湾区的楼市动态
让你了解房地产市场
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【湾区·成交】10月大湾区月报：新房住宅成交3.3万套 ， 佛山新房成交反超广州
10月粤港澳大湾区八城累计成交一手住宅33200套 ， 环比下滑7% ， 同比下滑20% 。 此外深莞江佛4城二手住宅成交合计不足万套 ， 为8569套 。 成交均价方面 ， 整体维稳 ， 部分城市小幅下调 。
【佛山·成交】10月佛山楼市：新房微跌 ， 二手网签3313套
2022年10月佛山一手住宅网签5699套 ， 环比下滑1.9%;网签面积为64.4万㎡ ， 环比下跌2% 。 二手住宅网签3313套 ， 环比下滑19%;网签面积为40.62万㎡ ， 环比下滑20% 。
【东莞·成交】10月东莞楼市：新房住宅成交破3000套 ， 二手住宅网签2020套
2022年10月东莞一手住宅成交3028套 ， 环比下跌21.79% 。 二手住宅网签2020套 ， 环比下跌26.1% ， 连续两个月下滑 。 而据乐有家门店数据监控显示 ， 10月新增客户量持续下滑 ， 二手挂牌量继续增长创新高 。
【江门·成交】10月江门楼市：一二手成交回温
网签量方面 ， 10月江门一手住宅网签4294套 ， 环比上涨2% 。 价格方面 ， 上涨11.8% 。 其中江海区和新会区以价换量特征明显 。 二手住宅成交微涨 ， 二手住房成交1503套 ， 环比上涨0.3% 。
【全国·金融】房地产股大涨 ， 最多涨了145%
受房地产16条金融新政影响 ， 11月14日房地产产业链板块涨幅居前 ， A股房地产开发板块90只股票上涨 。 截至下午发稿 ， 金地集团、新华联、三湘印象等涨多股幅超10% 。 早间 ， 港股恒指高开3.89% ， 下午14：20分 ， 德信中国涨幅达145.45% ， 弘阳地产涨幅达50% ， 天誉置业涨幅47.5%、 ， 港龙中国地产上涨44% ， 碧桂园上涨40.18% ， 仍居港股涨幅榜首 。
【全国·政策】银保监等3部门发文：优质房企可开展保函置换预售监管资金业务
《通知》指出 ， 监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后 ， 房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金 。 商业银行可按市场化、法治化原则 ， 在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策 ， 与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务 。 《通知》的发布和实施 ， 将帮助优质房地产企业缓解流动性压力 ， 稳定房地产市场预期 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。
【深圳·政策】深圳商品房预售资金 ， 拟由银行监管改为政府监管
目前 ， 深圳市司法局正会同市住房建设局修订《深圳市房地产市场监管办法》(以下简称《监管办法》) ， 并按照要求 ， 构建商品房预售资金行政监管模式 。 但此举措与《转让条例》实行的预售资金金融机构监管模式不一致 ， 为依法依规推进预售款监管模式改革、确保依法行政 ， 需对《转让条例》相关条款进行修订或者暂停适用 。
【中山·金融】中山出台“金融14条” ， 支持翠亨新区与前海共建金融合作示范园
中山近日发布了《关于推动金融支持翠亨新区实体经济发展打造科创投融中心的行动方案》 ， 《方案》从“扶”“引”“创”“进”“防”五个方面出台14项具体措施 ， 全力支持翠亨新区打造西湾科创投融中心 ， 其中多项内容均提及与深圳前海探索共建金融合作平台 ， 并引入来自港澳的金融资本 ， 有望进一步促进珠江口东西两岸金融合作 ， 为翠亨新区产业经济发展提供更多金融支撑 。
【中山·楼市】上周住宅成交393套 ， 环比下降38%
中山上周全市住宅成交为393套 ， 4.2万㎡ ， 环比下降38% ， 同比下降52%;上周全市共1个项目新增住宅 ， 住宅新增255套 ， 3.4万㎡;全市住宅库存49048套 ， 564万㎡ ， 环比基本持平 。
【珠海·教育】马上开建!2024年投用!十字门中学正式拿证!
刚刚 ， 珠海十字门中学项目《建设用地规划许可证》的批前公示发布 ， 十字门中学是鹤洲新区(筹)“十四五”期间建设的唯一公办初中 ， 计划于2024年投用 。 项目建设目标为省一级学校 ， 规划设置60个教学班 ， 预计可招生3000人 。





大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签68套 ， 当前11月一手住宅累计网签1560套 。
【深圳】一手住宅网签75套 ， 当前11月一手住宅累计网签1299套;二手住宅过户110套 ， 当前11月二手住宅累计过户969套 。
【东莞】一手住宅网签44套 ， 当前11月一手住宅累计网签1145套;二手住宅网签96套 ， 当前11月二手住宅累计过户1120套 。
【惠州】一手住宅网签115套 ， 当前11月一手住宅累计网签2446套 。
【佛山】一手住宅网签139套 ， 当前11月一手住宅累计网签1965套;二手住宅网签93套 ， 当前11月二手住宅累计过户1753套 。
【江门】一手住宅网签99套 ， 当前11月一手住宅累计网签1569套;二手住宅网签93套 ， 当前11月二手住宅累计网签813套 。
【肇庆】一手住宅网签87套 ， 当前11月一手住宅累计网签1355套 。
【11月15日大湾区楼市动态】

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