北漂怎么租房北漂如何租房，北漂如何租房子住 _睿知

毕业去北京，在北京奋斗的人分享下如何租到经济实惠的房子？
回想起自己刚毕业在北京是如何租房子的，分享如何才能租到实惠的房子，我觉得首先是不要。找不到中介就不要找中介，因为中介至少要交半个月到一个月的房租作为中介费。最好直接找房东或者分租人，这样可以免除中介费。如果幸运的话，你可以多呆几天到一个月。那怎么租，有什么样的渠道？我来说说1 。豆瓣租房群。你可以先在豆瓣上搜一下你想租的房子的位置，看看小区里有没有关键词。这样找不到的话，可以去北京租房的那些群。当然也可能有中介在那里，但是也可能有一些房东或者房子要转租在上面。基本上上面都会有联系方式。如果没有，可以发私聊。基本上可以找到和对方的联系方式。如果有，就没有联系了。2.百度贴吧或者百度相关社区。也和豆瓣的运营搜索关键词差不多，还是在大北京租房群上。另外，这方面有很多类似QQ的社区，你可以去问问他们。3.亲自线下找。以前我一个朋友经常找中介看他信义小区的房源。然后中介走了以后，他就在小区里溜达，看能不能找到小区的住户或者业主，然后问他们有没有出租屋。我的两个朋友真的是这样找到的，也省了不少中介费。而且直接租的房东不用交中介费，直接把房子租给你他也很乐意。尤其是在小区里溜达的时候，要注意小区里的大姐，通常是这个小区的“网络大王” 。基本上年轻的男生和小女生说话都很客气，和这位大姐好好说话，说好听点，夸大姐会很乐意帮你。他可能会找到他跳广场舞的小区，他遛狗的小区，或者他所在楼栋的业主群，你会给你你的需求。他可能没有房子，但他的朋友也有，对吗？在这种情况下，口碑会流传千古，非常快的传播很可能会给你找到房子。另外小区有那种公告栏，或者校园的业主，也会发租房信息。还有一个小技巧。能拉下脸就买点吃的什么的。在你熟悉了小区的保安和小区的保安之后，他们也会知道一些信息。他看到出租就会联系你。这就是与人的关系。大家互相帮助，互相理解。
北漂族在租房时，需要注意哪些问题？
很多人想去北方是因为那里人多，以为只有在北方漂泊才能帮助自己实现梦想，但是在北方生活并没有想象的那么简单，租房是最大的问题。接下来我就说说需要注意的问题。第一，注意安全问题。如果外出没有亲友的帮助，需要格外小心安全。作为一个陌生人，去北方城市一定要小心，以免上当受骗。租房时，一定要检查周边的安全设施和房间的安全性能，给自己的人身带来足够的保护。第二，关注房价问题。我相信房子的租金是北漂租房最大的问题，会直接导致他们会承受什么样的房子。北方确实有很大的工作机会，但也意味着价格更高，房子租金更高。你需要根据自己的经济实力来选择，不然你会使出浑身解数去租房子。如果你有足够的经济实力，那么你可以选择相对好的房子。如果条件不太好，就需要选择合租的对象，减轻自己的经济负担。3.注意交通问题。相信大家上班的时候，都希望住的离工作地点相对近一些，或者交通方便，这样就不会很麻烦了。北漂们在租房的时候，一定要考虑交通问题，这样上班会更方便，不会把时间都花在上班的路上，不仅浪费时间，还会让精力耗尽。北漂有很多困难。离开他们的家园将使他们的处境非常困难，这将导致他们不得不重新开始并独自承受。出门在外一定要多留些念想，这样才能更好的适应新的生活，更好的保护自己的安全。
毕业高潮未过，北漂上班族应该怎样选择合适的租房时机？
就在8月，就在新学期开学前几周，还有多久毕业季才刚刚过去。很多大学生毕业后都会开始思考自己下一步的出路。有的同学会选择去北票，但是毕业高潮还没过去。北票上班族应该如何选择合适的租房时机？选择共享。作为一个刚毕业的大学生，外出打工，还生活在北京这样的一线城市，租房子的时候选择一个人住，会很不现实。毕竟北京的物价和房价不是一般的高。所以租房的第一步就是和别人相处，找一个适合他们的人合租房子，一起租公寓。这样，我们不仅可以一起分担房租和水电费，而且在日常生活中也有人互相照顾。毕竟一个人在那样的大城市是很孤独的。055-79000三个女生合租一个房间，一起努力，更何况她们真的很恩爱。第二是时间。避开租房高峰期。高峰期租房时，即使是很差的房子也能炒到很高的价格。毕竟租房的人多，所以那些房主为了多赚钱，会故意抬高房价。所以记得避开租房高峰期。第三是地方。不要选择繁华地段，可以选择稍微偏中心的地方。这样的地方位置不是特别好，所以房价不会太贵。至于通勤的问题，可以看看附近的交通能不能解决，尽量不要选择太繁华的区域。这样的地方往往只是美丽，美丽背后的代价太大了。

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北漂人租房子需要注意哪些事项？
很多北漂在租房时被坑过，常见的租房套路都有哪些？
很多北漂在租房时都被坑过。常见的租房套路有：房东真实性、合同陷阱、一次性大额支付陷阱。第一，楼主的真实性。我们租房的时候，有时候会遇到冒充房东的套路。所以租房时，要先要求房东出示身份证原件、户口本原件、房产证原件，防止上当受骗。如果是办理产权证，要出示与原产权单位签订的购房合同。如果是租给别人，那么他必须提供租赁委托书，委托人的房产证和身份证复印件。所以我们在租房的时候，一定要仔细辨别房东的真伪，切不可疏忽大意，防止上当受骗。第二，契约的陷阱。签订租房合同会有合同陷阱，一定要分清合同中的权利义务。比如房租、水、电、气、电话、有线电视等费用如何支付，房屋设施如果没有人为损坏应该由谁负责维修，房东提前解约如何赔偿等等。这些都必须在签字前看清楚。另外，一定要在合同中写明房子的设施，查看家具、家电等。并防止楼主以此为借口扣钱。第三，一次性大额支付陷阱。最后，在租房时，应该选择按季度或按月支付租金，而不是一次性支付一大笔年租金或半年租金。即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。总之冒充主人就是最大的骗局。比如冒充车主代理人或者冒充车主本人使用伪造证件。一般每年都要交房租。所以在签合同的时候，要尽量多看业主本人和房子的相关文件，不断和业主沟通，通过他对房子的熟悉程度来分析他是不是真正的业主。如果有疑问，我们可以与出租人讨论是否按月支付租金更安全。

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怎么在网上直接找房东租房子？
我是北漂。毕业至今，我已经租了6次房，搬了5次家。经历了蛋壳雷，租了免费公寓，从无良小中介那里拿了押金，认识了各种室友。总的来说，直接租中介的房子还是有很多不方便的。痛定思痛，我和好朋友最终决定一起在北京找一个直接和房东签约的房子。直接和房东签约找房子一般有两种方式。一种是找中介帮忙，然后可以直接和房东对接。好处是可以选择的范围比较广，租金也可以通过中介砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月的房租，我们租的房子越贵，中介费越高。另一种是通过网络渠道联系房东。缺点是房子少，但偶尔能遇到合适的。我选择的第二种方法毕竟省了几千的中介费！先说第一个中介渠道。我只推荐自由和链家，理由如下：1 。会出现中介跑路，交完钱却没有房子住的情况(尤其是一些分割/公租房，一旦举报，你会被强制搬家，这种情况下，即使你搬走，中介费也不会再退给你) 。2.我给中介交了钱，他们不管，比如不给修，不给清洗等问题(我们在小中介交了1000的服务费，包括两周清洗一次，结果一年只来清洗一次。由于合同不够明确，最后没办法拿回这笔钱) 。3.如果不退押金，或者扣一部分押金(我这个租房的小中介就是这种情况。押金扣个一两百，一般人都懒得跟他们争，但自由自在就不是这样了) 。4.代理费很贵。至少有链家免费可以帮你消除前三个缺点。备注：1 。贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房子，还有其他小中介的房子。租房的时候要仔细鉴别。2.中介还有很多房子，提前一周左右看房就可以了，房子还没放太早。3.不要给任何押金或钱。在签合同之前，中介会用他的甜言蜜语骗你交定金，但这个时候，他说的所有话都只是口头约定，他说不出实话。看好的话直接签合同。所有的规章制度都写在合同里，有文字记录保护我们的权益。4.如果中介说是直接和房东签的，一定要看房东的房产证和身份证。拿不出来就不签合同，所以在这里，突出上面一条的重要性。如果你给了定金，但是房东拿不出房产证，说明这个房产有问题。要么硬着头皮签了，要么只能赔押金。二是通过网络渠道直接找房东出租。主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。1)豆瓣的水木社区和一线城市，比如北上广，可以直接在这个链接搜索。这个平台整合了北邮和水木社区的租房帖子。这个在http://uz.yurixu.com/manage/beijing的链接本来可以用来搜索豆瓣租房的帖子，但是现在不能用了。有什么需求只能在豆瓣群找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”群，里面的“找舍友”、“转租”栏目都挺好用的。(“房东直租”群体基本都是中介。判断方法是：中介太懒，只发图片和标题。房源信息没有详细介绍。真正的房东通常会仔细介绍自己的房源信息。)2)如何使用闲鱼租房？在首页选择城市，然后点击租金-选择合租/整租-继续选择你要租的位置，然后点击过滤-勾选个人-选择有“直租”字样的房子。基本上真正的房东都是这样找的，但是闲鱼的房子真的太少了
【北漂怎么租房北漂如何租房，北漂如何租房子住】相比较而言，58的帖子会比闲鱼多一点。操作步骤是在首页选择城市-点击租金-选择合租或整租-点击个人。一定要勾选个人选项，让选中的房子是房东直接租的房子。注意事项：1 。直接向房东租房，一定要实地看房，主要是看卫生间和厨房是否干净，记得打开厨柜看看有没有蟑螂。2.大家要尽量找一个好说话的房东，那种呼哧呼哧的房东，尽量不要和他有任何来往。后续房源期间会有很多沟通，这种人沟通起来会很麻烦！比如我在租第一个房东的房子时，和房东商量了一个房子里的电器换了再租，房东欣然同意。果然，后续和这位楼主的沟通非常顺利。3.北京直接和房东租房。每个人都记得向社区报告。一般情况下，楼主是不会帮你报小区的。如果你有办理居住证的需求，又有同学像我一样觉得报社区比较安全，那你最好报社区。这个是可选的。我的分享到此为止。希望大家都能租到满意的房子！