四五线城市适合做什么生意
亲爱的你好 ， 很高兴为你解答 。一、电瓶车维修店在四五线小城市旅游 。因为距离不远 ， 道路也不宽敞 ， 人们通常使用电瓶车作为交通工具 。所以四五线小城市电瓶车肯定很多 ， 但是小城市市场电瓶车维修店不多 ， 这个小生意可以考虑 。在任何一个四五线的小城市 ， 几乎家家户户都有电瓶车 ， 但是很多电瓶车的电池只有一年多的寿命 ， 时间长了还得不停的换 。所以电瓶车维修在四五线小城市有巨大的市场空间 。尤其是一些比较小的城市 ， 很多人的电瓶车都快散架了 ， 不想换新车 。它们每时每刻都需要维修 ， 而这些工作都需要电瓶车维修店来完成 。在四五线的小县城找个人流量大的地方开个电动车维修店 ， 生意会很多 。口碑积累好了 ， 自然会有更多的熟客 ， 一年赚个几十万也不难 。二 。母婴品牌代理店母婴品牌代理店也是适合四五线小城市发展的创业项目 。随着国家三孩政策的全面放开和人民生活水平的不断提高 ， 母婴行业也迎来了快速发展 ， 市场对母婴产品的需求越来越大 。开母婴品牌代理店也成为越来越多创业者的不二选择 。对于四五线小城市 ， 有大量的居民和商家辐射到周边农村 ， 选择母婴品牌代理 ， 成为某品牌在小城市区域的唯一经销商 ， 是一个赚钱的好机会 。当然 ， 值得注意的是 ， 在四五线小城市设立母婴品牌代理商 ， 一定不能销售假冒伪劣产品 ， 并且要保证质量、安全、保障！三 。农副产品的电商化现在无论是国家还是一些企业都开始着力发展农牧业 ， 很多电商平台和自媒体平台也在三农方面发力 。因此 ， 未来几年 ， 农副产品电子商务将有很大的发展空间 。现在很多四五线小城市都有电商产业园 。这些电商产业园是地方政府对农副产品电商的支持 。因为现在采摘销售的都是新鲜的农副产品 ， 消费者很喜欢 ， 所以很多人都赚了不少钱 。如果你家里也有田地种植农副产品 ， 做农副产品电商比较合适！四 。装修公司现在有很多朋友在发达地区工作 。经过几年的努力 ， 他们因为各种原因选择回到四五线城市 。他们中的许多人会选择在四五线城市买房定居 ， 以实现他们在城市定居的梦想 。买房后一定要装修 ， 装修需求很快就会到来 。很多外出工作的朋友回四五线城市买房后 ， 下一步就是在装修公司找一个温馨漂亮的家 。根据不同的装修标准和要求 ， 一套房子会分为几个价格档：几万、几十万、二十万……现在大家的生活质量提高了很多 ， 装修会花很多钱 ， 这就创造了巨大的市场需求 。希望我的回复能帮到你 。祝你生活愉快！
2020年在临沂可以干哪些小买卖？
适应新的发展趋势 ， 降低自身经营风险 ， 提高盈利能力 。2020年可以做一些资金投入少 ， 利润回报高 ， 资金回报快的小生意和行业 ， 比如自媒体 ， 社交电商 ， 网商 ， 特色小吃等 。临沂人口1000多万 ， 城市也是近几年才发展起来的 。临沂农村人口还是比较多的 。2015年 ， 突然上涨的房价已经带动了临沂城市的扩张 ， 高房价与农村收入的差距越来越大 。所以如果在临沂市区买房 ， 生活压力还是很大的 。现在临沂房价还在涨 ， 所以跟房子相关的行业都很好 。可以选择或者学习这方面相关的技术 。不管城市怎么发展 ， 作为一个农村出生的孩子 ， 如果没有高学历 ， 就只能学技术 ， 或者做别人不想做的小生意 。临沂现在主要做小商品批发 ， 但是城里的人口在慢慢的往四周扩散 。临沂东部还在发展 ， 很多村名失去了土地住楼房 ， 但就业岗位并没有增加 。所以 ， 与其在农村搞点产业 ， 不如在城市找工作 。由于高房价是近几年才涨起来的 ， 所以不建议在高租金低收入的行业租前门的房子 。很多小区 ， 入住率很低 。如果租这种上门的房子做社区商业或者餐饮 ， 基本利润率很低 。新建小区只适合与房屋相关的行业 。所以你可以在大城市学习技术 ， 然后在城镇发展 。因为现在城镇也在扩张 。临沂是一个物流城市 ， 物流网络遍布全国 ， 可以在农村搞特色农产品 ， 从在农村种植的时候就给农民提供优质的种子或种苗 ， 秋天收获 。放在储酒窖里 ， 在网上卖 ， 收益也很不错 。比如红薯、芋头、花生 。比较有特色的 ， 比如金银花 。民以食为天 ， 大城市的人也需要吃饭 ， 所以可以做很多小餐 ， 比如挞煎饼 ， 炸串 ， 烤红薯 ， 烤牛排 。因城市经营发展的需求 ， 建议在社区超市或学校附近租用店面 。电车迟早要取消 。租店面做小吃是未来的趋势 。就算不做 ， 也不会因为转租店铺而吃亏 。在这次疫情中 ， 可以发现小区周边的蔬菜超市和杂粮面馆起到了很大的作用 ， 所以这也是发展方向 。把农产品从种植基地运到城市 ， 收取运费或者赚取产品差价 ， 也是一个不错的行业 。在临沂 ， 小生意也可以做大 ， 关键是要做 。你好 ， 我分享是因为我爱它 。阿宾 ， 我是全村的希望 。首先我是临沂人！所以在这么多问题中 ， 我特别喜欢也特别想回答这个问题！希望大家多交流.我现在经营一家日化产品批发店！今年这个市场 ， 目前除了医疗服务行业 ， 其他的好像都没有前几年好看 。那又怎样？我觉得在临沂做小生意风险大！那么 ， 如果你还有强烈的创业和做老板的愿望 ， 个人来说 ， 可以尝试一下 。毕竟疫情总会过去 ， 生活还是要继续.一、快餐店和特色美食小吃 ， 不管什么时候 ， 还是那句话：民以食为天 ， 不管怎么样 ， 还是得吃 。这么多年轻人的饮食习惯养活了餐饮业 ， 外卖服务业也越来越健全 ， 生活节奏这么快 ， 有特色 ， 有特色 。【捂脸】第二：正规的健康中心 ， 快节奏的城市生活 ， 生活水平的提高 。人吃饱了 ， 就开始追求心理素质和身体健康 。其实大家都处于亚健康状态 ， 不在乎自己好不好 。越是关注自己的身体状况 ， 总会发现有些地方不如以前 。他们必须去做足疗、腰部和脊椎按摩等 。所以这个服务行业还是不错的！第三：短视频 ， 这么多直播平台 ， 只要你有粉丝 ， 就能带货 ， 投资风险最低 。临沂是北方最大的批发市场 ， 安
【电商产业园做点什么小生意好赚钱 电商产业园做点什么小生意好，电商产业园做点什么小生意好呢】义乌的南北临沂也不是白来的 。义乌城北的一个市场 ， 养活和丰富了成千上万的网络名人和电商！我暂时就想到这些 。比较现实 。希望大家互相补充 ， 互相学习 。_目前临沂各大物流和市场谈不适合做 。如果是小生意 ， 建议做零食 。前提是你一定要选电商产业园 ， 那里年轻人多 。在临沂创业 ， 一定要找到最符合市场发展的产品 。现在有一个新产品 ， 做有特色的3D墙画 。之前做硅藻泥的时候见过 。那种墙画是用工具印在家里墙上的 ， 没有绘画基础也可以做 。而且画的很好看 ， 还可以做3D效果 。画师是梦墙艺术的代理商 ， 我觉得他们的生意特别好 ， 应该很赚钱 。我也想这么做 。可以卖煎饼 ， 投入少 ， 见效快 。也可以买菜 。最好是卖熟食 ， 比如烧鸡 ， 猪蹄 ， 牛肉干 ， 烤鸭 。这些熟食卖得很好 。我也想知道我在找工作 ， 同时也在考虑创业做一些小生意 。请采取轻资产策略 。可以考虑：第三方服务业、中医理疗、餐饮特色小吃；如果有渠道 ， 可以考虑批发行业等 。卖卫生纸 ， 成本低 ， 有30%的利润 ， 是支出 ， 是必需品 。适合普通人的小生意！临沂的小生意也很赚钱 。比如最近疫情的每一个小区都关门了 ， 小区里类似卖蔬菜水果的小摊生意很火爆 。只要你有产品通过网络购买商品 ， 就可以赚钱 。
文章插图
社区商铺的优势有哪些？
从商铺的概念可以看出 ， 其范围极其广泛 ， 没有对商铺进行有效的分类就无法进行深入的研究 ， 更谈不上对商铺的投资进行专业的分析 。本节将对商铺进行分类 ， 方便读者理解 ， 并在后面讨论商铺投资 。商店的形式多种多样 。在各种商业区、各种住宅区、各种专业市场、商场等商业地产中 ， 商铺随处可见——商业设施由大大小小的商铺组成 。虽然都是商铺 ， 但很明显不同地方、不同类型商铺的经营环境、经营特点、投资特点都会有明显的不同 。这里对店铺进行必要的分类 ， 有助于读者对店铺的个性化理解 ， 也方便后面的研究 。1.按开发形式分类(1)商业街商铺商业街是指在平面上以街道形式排列的单层或多层商业地产 ， 街道两侧的铺面和商业楼内的商铺属于商业街商铺 。商业街在过去的十年里在中国取得了很好的发展 ， 包括建材、汽车配件、服装精品街、酒吧街、美容用品街等 。以上述商品为经营内容的商业街起步较早 ， 目前大部分已取得成功 ， 但部分后续项目经营情况不佳 。当然 ， 也有很多商业街采用了各种商品的混合经营 。商业街的命名只是体现了区位特征 ， 这样的商业街不太成功 。商业街商铺与商业街的发展息息相关 ， 商业街商铺的经营完全取决于整条商业街的经营：一条经营良好的商业街 ， 大部分投资者已经获得了丰厚的利润；商业街经营不好 ， 自然会对商铺的投资者、租户、经营者造成损失 。(2)市场店铺在这里 。所谓“市场” ， 是指用于批发、零售和经营某些或综合商品的各种商业建筑 。有一部分是单层建筑 ， 大部分是多层建筑 。这类市场的店铺就是我们说的市场店铺 。市场类店铺在零售业中占比较高 ， 全国各地都有大量从事某种商品的专业批发零售市场 ， 如图书交易市场、电子市场、家电市场、家具城、建材城等 。(3)社区商铺社区商铺是指位于住宅小区内的商业商铺 ， 其经营对象主要是住宅小区的居民 。社区商铺的表现形式主要是1-3层的商业建筑或建筑底层的商铺 。有些铺面可以直接对外开放 ， 但大部分属于商铺的形式 。(4)住宅地下一层商铺 ， 是指位于住宅等建筑物地下一层的商业商铺(可包括地下一、二层和地上一、二层 ， 或其中一部分) 。目前 ， 住宅底层商铺是市场非常关注、投资者热衷的一种投资形式 。很多房地产商充分认识到了住宅楼底层商铺的巨大价值 ， 不仅避免了过去住宅楼底层不好卖的尴尬局面 ， 还获得了更大的投资收益 。对于房屋底层商铺的投资者来说 ， 鉴于房屋底层商铺之上的建筑所带来的稳定的客户流 ， 房屋底层未来的客户群会相对可靠 ， 换句话说 ， 投资者的投资风险相对较小 。(5)百货商店、商场商店、百货商店、商场商店是指百货商店和各类商场中的商店 。百货公司和各类购物中心的经营对里面的店铺经营状况有着直接而深远的影响 。目前国内有很多这样的项目在运营 ， 国内很多大中城市也有很多大型的购物中心项目在开发建设 。(6)商业建筑
以上是根据商铺发展形态对商铺的划分 。这种分类方法便于投资者从开发形态的角度了解商铺项目的类型 ， 对于不同开发形态的商铺 ， 便于建立基于开发理念的理解 。2.根据投资价值的分类 ， 商铺作为房地产中一种新的典型投资形式 ， 其投资盈利能力和投资价值无疑是商铺投资者最关心的问题 。如果被投资的商铺投资价值不高 ， 对于商铺投资者来说 ， 至少意味着短期的失败 。北京普通住宅价格是公寓的2倍多 ， 东方银座的4倍 ， 香港的10倍 。商业街区的价格应该是住宅的2到3倍 ， 而核心商圈的商铺价格可以达到住宅的3到5倍 。鉴于商铺投资价值的重要性 ， 将商铺按照其投资价值进行分类 ， 便于投资者从投资收益的角度判断投资方向和投资目标 。(1)“市区”商铺——高绩效股票“市区”商铺是指位于城市闹市区的商铺 。鉴于其特殊的地理位置和自身的商业价值 ， 通常情况下 ， ”城市”商铺的客流量长期相对稳定 ， 换言之 ， 这类商铺的商业运营收入水平较高 。商铺的商业运营水平自然会体现出商铺的租金收入能力：‘都市’商铺的投资收益稳定 ， 收益相对较高 ， 所以我们称‘都市’商铺为商铺中的绩优股应该更为贴切 。有许多“城市”商店的例子 。从北京的王府井大街、西单商业街到上海的南京路 ， 他们所在区域的店铺都是典型的城市店铺 。如果说王府井大街的商铺是‘蓝筹股’ ， 应该没有人会怀疑 。想象一下 ， 一天几十万的客流量会给这里的商店带来多大的营业额？” Urban “商铺多用于商品业态的经营 ， 体验业态和服务业态所占比重相对较小 ， 符合商业价值原则——在高客流的区域 ， 单位面积的商业价值很高 ， 只有商品业态才能达到这个目的 。(2)‘社区型’商铺——潜力股’社区型商铺和我们上一部分讲的‘社区型’商铺属于同一个概念 。之所以被称为‘潜力股’ ， 是因为商铺所在的社区通常会经历一个从无到有 ， 从不成熟到成熟的过程 。其实一个社区成熟的过程就是价值提升的过程：一个新的社区就像证券市场的原始股一样 。只要项目定位准确 ， 开发环境良好 ， 社区成熟带来的商铺价值提升是毋庸置疑的 。需要指出的是 ， 社区商铺增值的特性并不意味着商铺的价格会永远上涨 。可能有些投资者不能理解其中的原因 。策瑞顾问想解释的是 ， 在社区商铺价值提升的同时 ， 也存在商铺价值被提前透支的情况：一些运营策划能力强的开发商 ， 在投资市场不成熟的阶段 ， 通过对商铺的良好包装 ， 达到提升市场预期的目的 ， 最终商铺销售创新高 ， 比如初期单价只有1.5万/m2的商铺 。最高可以卖到25000平米 。实际上 ， 最高售价相当于店铺5年甚至10年后的价值 。如果店铺投资者在这种氛围下投资 ， 投资安全性会降低 ， 投资收益很可能会降低到只有店铺增值加上店铺租金的店铺租金收益 。关于商铺投资价值的控制 ， 本书会在后面章节专门介绍 。(3)‘便利’店——冷门小盘股‘便利’店是指以食品、日用品等为主营业务的小面积店铺 。位于小区周边、小区内、写字楼内、写字楼周边等 。补充大型百货公司的不足 。之所以叫‘便利商店’ ， 是因为他们经营的商品属于‘便利’类型 ， 比如写字楼的小超市 ， 公寓小区的小超市 ， 住宅小区的干洗店 。
便利型商铺 ， 从其功能特点和区位特点来看 ， 营业收入并不低 ， 属于市场细分类型的商铺 。目前中国有很多从事‘便利’店的零售商 ， 美国的7-11就是典型的便利店运营商 ， 市场规模巨大 。‘便利’的店铺通常不会有很大的面积 ， 从经营的角度来说也不需要很大的面积 ， 这无疑降低了对投资人资金实力的要求 。此外 ， 由于它们适应性强 ， 更容易出租、转让和转租 ， 这正好体现了小商铺的”小盘股”特征 。所谓船好掉头！之所以用‘冷门’来形容‘方便’的店铺 ， 是因为这些店铺属于细分市场的类型 。很多投资者不太了解 ， 但其投资价值不可小觑 。在后面的章节中 ， 我们还会具体介绍 。(4)专业市场店铺——高科技股专业市场店铺是指位于商业街或专业市场内 ， 经营某种特定商品的店铺 。这类店铺的价值与商业街或专业市场经营的产品密切相关 。比如北京中关村的海龙电子市场 ， 就是一个专营电脑整机、电脑配件、数码产品、存储设备、网络设备、电脑耗材、软件等的专业市场 。经过长期的成功运营 ， 目前海龙电子市场每平方米商铺价值高达8万元 ， 投资价值可见一斑 。从此就不难理解专业街市店被称为店铺的‘高科技股’了 。(5)其他商铺——‘一般库存’其他商铺是指上述四类以外的商铺 ， 包括百货商场、超市、购物中心、批发市场和非专业商业街 。我们称之为‘普股’ ， 并不是说其投资价值低 ， 而是这类商铺通常由大型投资机构和开发商投资开发 ， 以租赁为主 ， 散户投资的空间相对较小 。此外 ， 此类项目专业性强 ， 投资风险不易控制 。从投资收益来看 ， 如果这类商铺的投资人、开发商、管理者足够专业 ， 对项目定位、市场规模、市场策略的判断足够准确 ， 那么这类商铺的投资收益绝对不会低 。比如北京国贸商城一、二期 ， 总商业面积6.4万平方米 。从规模上看 ， 在北京这个商业竞争激烈的市场 ， 显然会面临更大的竞争压力 。但凭借95%以上的入住率 ， 单位面积租金水平在北京商业配套中始终名列前茅 。也就是说 ， 北京国贸商城的商铺投资价值非常高 ， 属于商铺中的‘绩优股’ 。从上面的分析可以看出 ， 商铺的价值会随着所在区域商业环境的优化而大大提升 ， 可以从‘一般股’变成‘绩优股’ 。只取决于开发者和运营商的准确发展判断 ， 也需要时间 。有远见的商铺投资者往往善于把握这种价值提升 ， 赚取投资收益 。3.根据商铺的位置和形式 ， 商铺可分为铺面房和商铺 。以下是概念和区别 。铺面房是指有门面和店铺的房屋 ， 俗称商铺或街边小店 。一般商铺仅指大型综合百货商场、大卖场、专业街、购物中心等整体商业物业中的一个独立单元或一些独立的售货亭、角落 ， 俗称店中店 。由于财产本身属性的不同 ， 必然导致其差异性的存在 。(1)独特性差异铺面房通常具有地理上不可替代、不可复制的独特优势 ， 而商铺数量从几十家到几百家相连或相似的复制品不等 ， 因此缺乏独特优势 。就房地产而言 ， 其独特的地理优势意味着其良好的投资价值 。(2)商业类型和业态限制的差异一个商铺所能经营的商业类型和业态完全受其所处的商业物业环境的限制 。例如 ， 它不是铝
除了政府规定不能经营的一些特殊业务类型和业态 ， 铺面房的业务类型和业态选择就灵活多了 。(3)营业时间的差异商店的营业时间不能随意 。比如一家要求晚上9点关门的百货公司 ， 晚上9点以后 ， 店主只是想多做点生意 ， 通常是不允许的 ， 而商铺则不会遇到这种情况 。接线员晚上工作到多晚 ， 完全看他自己的意愿 。(4)行业规划调整的风险差异 。商铺的经营范围和经营持续性受商业规划和市政建设规划的调整 ， 风险较大 。中国大中城市的一条街道 ， 由于规划调整的需要 ， 一夜之间从繁华到冷清 ， 并不鲜见 。(5)物业运营费用的差异对于整个商业物业的运营费用 ， 如空调运行、统一形象宣传、广告、促销活动等费用 ， 商铺业主并不是说了算 。所以店铺的运营成本通常比铺好的房子要高 。(6)财产租赁选择范围的差异 。相比之下 ， 租赁客户的店铺租赁选择范围较窄 。至少不熟悉商铺类型和业态的人不会租这个商铺 。因为商铺的类型和业态可以随着租户的变化而随意改变 ， 所以可供租户选择的范围要大得多 。(7)投资风险的差异如今 ， 所谓商铺火爆 ， 商铺投资回报率高 。归根结底是商铺过热 。因为铺位的价格已经被炒了 。这个炒作过程让人看到了‘钱’的路子 ， 尝到了甜头 。比如2000年在某市开的一家服装市场 ， 商铺价格已经从原来的10万元炒到现在的50万元 。其实任何炒作的东西 ， 不仅风险大 ， 而且难以持久 。投机越高 ， 风险越大 。很多人投资商铺都是抱着‘一铺保三代’的良好意愿 ， 但是一不小心就难免会掉进‘一铺保三代’的陷阱 。铺面房的价格远远低于商铺 。相对于铺好的房子 ， 可以说商铺的投资风险不小 。另外 ， 值得提醒的是 ， 部分商铺租赁权的炒作风险更大 。(8)炒作难度的差异铺房子和铺位的另一个区别是炒作的难度 。因为铺位容易被抄袭 ， 所以容易被炒作 。肯定有一定的炒作成分 。太少不能炸 ， 太多不能炸 。但是等到鸡犬不宁的时候 ， 就来不及了 。从这个角度来说 ， 铺好的房子不容易被炒作 。
如何自主创业？
如果你想创业 ， 建议你选择一个合适的创业项目 ， 看看自己有没有相关项目的资质 ， 找到合适的项目后再去努力 。当然 ， 资金也是创业过程中要考虑的问题 。如果你的启动资金有限 ， 可以通过小额贷款的方式解决 。推荐使用小满金融旗下的信贷品牌Money Spend ， 为用户提供安全、便捷、无抵押、无担保的信贷服务 。借钱的话可以去小满金融APP(点击官方测算) 。有钱消费贷款 ， 日利率低至0.02% ， 年化利率低至7.2% ， 具有申请简单、利率低、放款快、借贷还款灵活、利息费用透明、安全性强等特点 。2021年5月21日 ， 度小满金融推出以“家和万业行”为主题的小微活动 ， 提供10万份“每日百万保险”大礼包 ， 助力小微企业成长 。数量有限 ， 先到先得 。活动详情请参考度小满的金融APP页面 。与你分享富消费产品的申请条件主要分为两部分：年龄要求和信息要求 。1.年龄要求：18-55岁之间 。特别提示：有钱花拒绝向在校学生提供消费分期贷款 。如果你是在校学生 ， 请放弃申请 。2.资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证和我的借记卡 。注意：应用只支持借记卡 ， 应用卡也是你的借款银行卡 。本人身份信息需为二代身份证信息 ， 不能用临时身份证、过期身份证、一代身份证办理 。本回答由优花花提供 。由于内容时效性等客观原因 ， 如回答内容与优花花贷产品实际利息和费用计算方式不一致 ， 以度小满金融APP-优花花贷页面显示为准 。希望这个回答对你有帮助 。
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