怎么修建地下室如何修建地下室合法，如何修建地下室合法不违法 _睿知

建地下室需要审批吗
在地基上盖房子可以私挖地下室。只要合法申请建房，农民就有土地使用权，包括地上和地下，但地面不能超过规划使用面积。在地基上盖房子可以挖地下室，不违法但是很危险。宅基地是农村农民或个人作为居住基地占用和使用的农村集体房屋的基础土地。主要包括三种：已建住宅和已建或决定用于建房的土地、已建住宅的土地、已建住宅但未覆盖或不宜居住的土地、规划用于建房的土地。农村宅基地挖掘地下城市的民用建设项目，只要属于城市规划区，均应依法办理人防审批手续。自建地下室可以成为不动产，但前提是经过规划部门批准，并依法取得合法的产权证。如果不批，就是违章建筑。在地基上盖房子可以挖地下室。但是，农村宅基地的民用建设项目，只要属于城市规划区，都应当依法办理人防审批手续。基地是指集体所有，农村农民或个人作为居住基地使用的土地。包括已建住宅、已建住宅或决定用于建房的土地、已建住宅、已建住宅但未覆盖或不宜居住的土地、规划用于建房的土地三种。提取农村住房公积金贷款的条件1 。购买、建造、翻建或大修自住住房；2.偿还购房贷款本息；3.租房子；4.退休和退职；5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；6.离开国家定居；7.职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围；8.严重疾病造成家庭生活严重困难的；9.与单位终止劳动关系满两年未就业且家庭生活出现严重困难的；10.与单位终止劳动关系的男性年满50周岁，女性年满45周岁。未再就业，家庭生活困难；1.农村外出务工人员和单位终止劳动关系后未在本市重新就业的；12.员工死亡或被宣告死亡。法律依据：《土地管理法》第三十二条宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。
地下室扩建需要办理哪些手续
自建地下室违法吗
通过审批建地下室不违法，未经审批建地下室违法。盖房子要拿地下室是有一定审批流程的。先向村集体经济组织或村委会提出申请，然后书面说明用地情况，再向乡政府申请用地。乡政府审核无误后，上报国土局。国土资源管理办公室、镇社会事务办公室将到实地对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划进行初审。国土局审核通过后，政府才能批准。未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十九条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区域，明确土地用途。乡(镇)土地利用规划应当划分土地使用区域，根据土地使用条件，确定每块土地的用途，并予以公告。

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怎么修建地下室，详细步骤
1.土方开挖，边挖边维护边坡，平地打桩。2.放好筏子，挖好集水坑和电梯基坑并夯实。准备工作完成后，开始浇筑混凝土。3.在地梁垫层下粘贴第一道防水卷材。4.粘贴高分子复合防水卷材
【怎么修建地下室如何修建地下室合法，如何修建地下室合法不违法】如果要维修地下室，必须得到有关部门的批准。如果获得批准，可以修建地下室或进行房屋改造。你的邻居不能干涉你，但你建的地下室不能侵犯你邻居的利益，也不能给他带来伤害。未经批准建设的，不受法律保护。如果被有关部门发现，可能会强制拆除。具体条款如下：截水、排水、通行、通风、采光《中华人民共和国民法通则》 http://www.law-lib.com/law/law_view1.asp? Id=3633第八十三条房地产的相邻当事人应当正确处理生产、生活便利、团结互助、公平合理等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》 http://www.law-lib.com/law/law_view1.asp? Id=193400第七章相邻关系第八十四条房地产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十六条房地产所有权人应当为相邻所有权人用水、排水提供必要的便利。自然流水的利用，应当在不动产相邻所有人之间合理分配。自然流水的排放应尊重自然流向。第八十七条房地产权利人应当为因交通等原因需要使用其土地的相邻权利人提供必要的便利。第八十八条房地产权利人建造、修缮房屋，铺设电线、电缆、水管、暖气、煤气管道等，需要利用相邻土地和建筑物的。土地和建筑物的所有者应提供必要的设施。第八十九条建筑施工，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑的通风、采光和日照。第九十条房地产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁辐射等有害物质。第九十一条房地产权利人挖掘土地、修建建筑物、铺设管线、安装设备，不得危及相邻房地产的安全。第九十二条房地产权利人利用相邻房地产进行供水、排水、交通、铺设管道等活动的。他应尽最大努力避免对相邻房地产的所有者造成损害；造成损害的，应当赔偿。

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关于修建地下室相关法律问题
法律分析：肯定不是。建地下室是相当危险的，尤其是在已经建成的建筑物下面。必须要审批，你需要做一个设计方案，施工安全方案等等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市土地属于国家所有。因此，任何单位或个人要使用城市土地的地表、地上或地下空间，都要征得权利国的同意。从法律上讲，它意味着土地使用权应当通过出让或划拨的方式从国家取得。