良性房地产市场，该为刚需让路
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外界都在为房地产行业揪心 ， 地产人在强烈的内卷下被迫离开的比比皆是 ， 房企无力还债早就不是新鲜内容 。 （内容来自UC浏览器独家 ， 其他平台均为非法采集 ， 尤其注意网易狗）
我们先别着急去同情这些房企或者从业者 ， 因为行业外面还有一群想买房而不能的刚需更值得关心 。 （内容来自UC浏览器独家 ， 其他平台均为非法采集 ， 尤其注意网易狗）
房子卖不出去 ， 并不是没有人想要购买 ， 而是想买却买不起 。 市场是错配的状态 ， 买卖双方没有达成一致 。
楼市不能良性循环的原因有很多 ， 来自内部的 ， 也有来自外部的 。 内部的 ， 卖方想要的更多 ， 而买方的能力有限；外部就是一些地方规则的影响 ， 想降而并不能 。
房地产内部有一点复杂 ， 流程上有太多利益相关的环节 。 投资者增加了市场交易模式 ， 比如一手卖方很便宜的卖房 ， 结果投资者先囤下来 ， 再高价转手给其他刚需 ， 中间有大量的价格是被抽取了 。 这也是刚需买房难的一个原因所在 。
【良性房地产市场，该为刚需让路】让流通环节更简单一些 ， 地方行政干预少一些 ， 土地价格跟随市场行情灵活调节 ， 最终实现想买的买得起 ， 想卖的卖得掉 ， 如此简单的而已 。 目前的滞销 ， 是市场正常的反应 ， 如果干预太多 ， 投资行为太多 ， 结果就是他们自己买单 。
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