商业用地如何续期申请商业用地如何续期，商业用地如何续期使用 _睿知

商业用地40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，可以收回商铺的土地使用权。土地使用权期满后，可以申请续期。如果需要续期，只需签订合同，按照国有土地出让方式缴纳出让金即可。不续期的，土地使用权和土地上的建筑物附着物由国家无偿取得，使用者需要交回土地使用证。土地使用权期满，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者需要交回土地使用证，并按规定办理注销登记手续。
商业用地到期后怎么办？到期后土地使用权的处理方式有哪些
商业土地使用权到期后怎么办，怎么办？
根据规定，土地使用权期满，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当按照规定交回土地使用证，并办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当按照有关法律规定重新签订合同，缴纳土地使用权出让金，并办理登记。此外，国家不提前收回土地使用者依法取得的土地使用权。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法定程序提前收回，并根据土地使用者使用年限和土地开发利用的实际情况给予相应补偿。规定《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当按照规定交回土地使用证，并办理注销登记。第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，缴纳土地使用权出让金，并办理登记。第四十二条国家不得提前收回土地使用者依法取得的土地使用权。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法定程序提前收回，并根据土地使用者使用年限和土地开发利用的实际情况给予相应补偿。055-79000第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，最迟应当在届满前一年申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应当批准。批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，或者依照前款规定申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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商业用地40年后怎么续期
法律分析：商铺40年土地使用年限到期后，土地使用者向土地管理部门提出续期申请，除非根据社会公共利益需要收回，否则应予以批准。批准续期的，应当重新签订土地有偿使用合同，缴纳土地有偿使用费。土地使用权期满后，土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房地产由国家无偿收回。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权因土地丧失而终止。第二十二条土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满后需要继续使用土地的，最迟应当在届满前一年申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应当批准。批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。土地使用权在合同约定的使用年限内，由国家无偿收回
【商业用地如何续期申请商业用地如何续期，商业用地如何续期使用】法律分析：商业用地使用权到期应续期。一般情况下，商业用地使用权是40年。40年后，如果土地使用者仍想继续使用商业用地，可以向有关部门申请继续使用。只要他重新签订土地使用合同，向国家缴纳土地使用费，并依法办理登记手续，就可以继续合法使用商业用地。除非国家为了公共利益收回土地。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，缴纳土地使用权出让金，并办理登记。第四十二条国家不得提前收回土地使用者依法取得的土地使用权。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法定程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和土地开发利用的实际情况给予相应补偿。