买房子选楼层很重要，优先这五层，居住舒服还增值
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选择好房子 ， 不仅要选择户型和配套 ， 还要选择正确的楼层 。 目前 ， 城市商品房有1-7层多层、7-11层小高层、12-30层高层 ， 部分一线城市有34层及以上超高层 。
购房者在面临诸多选择时 ， 一定要全面思考 ， 有效分析利弊 ， 选择合适的房子 。 如果不知道该怎么选 ， 可以根据自己的实际情况 ， 优先选择这五层 ， 住得很舒服 。
第一个 ， 是次顶层
次顶层是顶层的下一层 ， 也叫凤凰层 ， 视野非常开阔 ， 大落地窗的话 ， 阳台上可以摆上茶几、躺椅 ， 休息时可以向窗外眺望 ， 可以有效地缓解压抑的情绪 ， 非常舒服因为这一层的日照时间很长 ， 所以房间里可以长时间保持明亮 。
如果要晾被子和洗的衣服 ， 日照时间会变长 。 另外 ， 因为住得很高 ， 所以夏天蚊子很难飞来 ， 蟑螂和老鼠等也很难从管子里爬进房子里 ， 住起来很舒服 。
既没有夏天晒透以及漏雨的风险 ， 还能享受到高层的视野以及通风 ， 可以说是不错的选择 。
第二 ， 三分之二中高层
总楼三分之二楼住起来很舒服 。 这些楼层通风采光条件好 ， 充足的太阳紫外线能有效杀菌 ， 保持室内干燥 ， 防潮 ， 预防湿疹 ， 冬天能提高室内温度 ， 住得越久越舒服 。 室内通风良好 ， 可以减少室内病原菌的繁殖 ， 室内保持新鲜空气 ， 有效防治感冒疾病 。 楼层高度适中 ， 空气浓密 ， 没有压抑感和胸闷 ， 非常适合居住 。
三 ， 长寿楼层
俗称长寿楼 ， 是指4-6层 ， 属于低层 ， 采光通风受限 ， 但同时也是俯瞰景观的楼层 ， 小区园林景观尽收眼底 ， 置身公园 ， 自然环抱 。 这个区间的楼层对电梯依赖性小 ， 走楼梯出行也很方便 ， 万一发生事故也很容易逃生和救援 ， 安全性相对较高 ， 而且长寿楼层的价格也比较便宜 ， 非常适合家里有老人和孩子的家庭 。
第四 ， 洋房带院子的一楼
西式房间带庭院的一楼也可以 。 可以种花种草 ， 外出享受自然 ， 享受别墅的居住体验 。 还可以种水果和蔬菜 ， 摆放几把茶和椅子 ， 欣赏景色 。 不仅能为孩子营造操场空间 ， 爱狗的人也能制作大狗狗乐园 ， 实用舒适 。
【买房子选楼层很重要，优先这五层，居住舒服还增值】第五 ， 有阁楼的顶层
有斜坡式屋顶的阁楼 ， 可以有效避免顶层天花板被多年的风吹日晒雨淋 ， 隔热效果也很好 ， 夏天房间里不会太闷热 。 阁楼是开发商赠送的面积 ， 可以居住、装修露台、堆放杂物 ， 实用性很高 。
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