南宁楼市后期想要回暖不太容易，新房房价不止跌，二手房就起不来
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南宁房价在过去的一年里面 ， 跌幅还是比较惨的 。 南宁房价跌幅最大的区域 ， 房价下跌了2000元 ， 跌幅超过了15% 。 南宁楼市的底子还是有些虚 ， 之前新房盖的太多了 。
从去年到今年 ， 南宁楼市是一个普跌的行情 ， 也就是不管南宁的主城区 ， 像是良庆区、青秀区 ， 还是兴宁区、江南区等 ， 房价都出现了下跌 。 其中跌幅最大的是邕宁区 ， 房价从1.2万跌至了1万 ， 跌了2000元 。
从南宁楼市的整体情况来看 ， 南宁的主城区房价还是比较抗跌的 ， 良庆区房价从1.4万跌至了1.3万 ， 青秀区房价从1.5万跌至了1.4万 ， 都只下跌了1000元 。 相对于那些郊区房价来说 ， 跌幅已经不算大了 。
南宁楼市最大的问题 ， 是出在了南宁的那些新房楼盘上 ， 而不是南宁的那些二手房上 。
从去年年底开始 ， 南宁的新房楼盘就开始砸盘 ， 从五象新区那边的新房开始 ， 房价就一直下跌 ， 各种降价活动层出不穷 。 本来南宁的二手房就不好卖 ， 当新房房价都出现下跌的时候 ， 给那些南宁房东带来了很大的心理压力 。
【南宁楼市后期想要回暖不太容易，新房房价不止跌，二手房就起不来】
在这种情况下 ， 南宁房价就只有下跌了 。
南宁楼市后期想要回暖不太容易 ， 新房房价不止跌 ， 二手房就起不来 。
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