哈尔滨楼市分析第60期，哈尔滨楼市降温
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哈?尔滨房价这一年来跌幅还是比较惨的 ， 那些在2019年冲到哈尔滨炒房的人 ， 现在是损失惨重 ， 首付都应该亏光了 。
哈尔滨房价从2020年就开始下跌了 ， 今年都是第三年了 ， 却还一直下跌 。 现在哈尔滨房价在全国那么多的省会城市里面 ， 排名倒数第二 ， 仅比银川房价高一些 。
做为一个人口达到1000万左右的省会城市 ， 哈尔滨房价跌成这样 ， 也是挺无奈的 。
在过去的一年里面 ， 哈尔滨房价还是一轮普遍下跌 。 尤其是哈尔滨的核心区 ， 像是道里区 ， 房价从1.1万跌至了9900元 ， 跌了1100元 ， 南岗区房价从1.1万跌至了9700元 ， 跌了1400元 ， 香坊区房价从9200元跌至了8300元 ， 跌了900元 。
【哈尔滨楼市分析第60期，哈尔滨楼市降温】哈尔滨楼市再这么跌下去 ， 房价还是有可能会跌到一个东北年轻人都能靠工资买房的地步了 。
现在哈尔滨楼市最大的问题还是没有多少外来人口 。 没有足够的外来人口在哈尔滨买房 ， 而哈尔滨的那些本地人又普遍都有房子 ， 在房价不涨的情况下 ， 那些人的购房欲望是比较低的 。
哈尔滨的新房、二手房都比较多 ， 在没有新增人口的情况下 ， 供大于求是常态 ， 房价下跌也是常态 。
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