调控刺激不动购房者买房，主要原因还是买房成了利空
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在一波又一波的楼市刺激措施的狂轰滥炸之下 ， 楼市依然没有出现明显的起色 。 为了能够实现稳定楼市的目的 ， 调控不惜掉转枪头 ， 直接为开发商打开了融资的口子 。
之前 ， 在刺激措施没有密集发力之前 ， 大家还觉得楼市的压力来自于收紧的调控政策 。 但是现在调控政策已经放松 ， 但楼市却没有从下行的压力当中走出来 。 这也说明了楼市的压力并不是单单来源于收紧的调控措施 。 这一下 ， 楼市真的没有借口了 ， 也真的没有必要再受到鼓吹了 。
【调控刺激不动购房者买房，主要原因还是买房成了利空】显而易见 ， 楼市当前持续的下行压力并不来源于调控 ， 而是来源于购房者一侧对房地产市场不信任的压力 。 在楼市压力出现之后 ， 商品房总体量价齐跌 ， 随之而来的就是开发商的违约和楼盘的停工 。 这对于购房者而言是无法接受的 。 所以说购房者纷纷选择观望和等待来观察楼市的进一步变化 。
短短几个月的时间 ， 房价就从只涨不跌成为了利空的代表 。 对于购房者而言 ， 虽然不应该唯房价作为向导 。 但是也不能不以房价作为重要的购房指标 。 不过 ， 购房者也是管不了那么多 ， 毕竟花大代价买的房子肯定要符合自己的预期 。 长期以来国人对于房子的预期就是升值 ， 对于普通购房者而言房子的居住性反倒没有那么重要了 。 在这种心态之下 ， 房地产市场不论如何也满足不了购房者当前的预期 。 调控措施如何刺激也是起不到该有的作用了 。
现在能够吸引购房者的方式就只能是房价的上涨了 ， 如果房价上不去那么一切也都是白搭了 。 但对于当前的楼市而言 ， 稳定和保交楼才是最重要的 ， 所以房价的上涨肯定是不会在这个时候出现了 。 因此想让楼市快速复苏要么就得推高房价 ， 要么就得转变购房者的预期 。 除此之外 ， 也就很多没有更好的办法了 。
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