1700万！郴州香雪桥拍卖6.5亩地块
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2022年12月13日 ， 郴州市挂网拍卖1宗商服用地：位于郴州市磨心塘路西侧、香雪桥北侧的[TG2022084
地块 ， 总面积4351.2㎡（6.5亩） ， 起拍价1700万元 。
特别提醒：
本宗地不接受自然人或联合竞买
本次挂牌出让设有底价
附加条件：
1、该地块为生产发展用地 ， 土地挂牌出让后 ， 按土地出让起始价的60％进行货币补偿或选择实物安置 。
2、项目用地内预留不小于710㎡的广场用地 ， 适当增加石磨元素 ， 并配套建设石磨展厅功能用房 。
3、项目用地西边预留一条6米宽的通道 ， 由竞得人修建 ， 供附近居民共同使用 。
红线仅供参考
地块位于磨心塘路西侧、香雪桥北侧 ， 东邻阳光儿童城 ， 南邻振兴时代天骄、香雪鑫都 。 地块整体较为狭长 ， 西侧边缘较为曲折 。
【1700万！郴州香雪桥拍卖6.5亩地块】
航拍图 摄于12月13日 红线仅供参考
地块位于香雪桥下 ， 香雪桥投影范围外 。
南部近景摄于12月13日
地块南部尚有一座变压器和一栋简易建筑尚未拆除 ， 其余区域为荒地和附近居民菜地 。 靠近香雪桥一侧的另外两栋建筑不在红线范围内 。
南部近景摄于12月13日地块北部已完成拆迁 ， 没有任何建筑物残留 ， 现状为荒地 。
红线仅供参考地块位于磨心塘片区 ， 但并不在2022年6月16日发布的磨心塘文旅项目规划范围内 。
但从地块规划条件通知书来看 ， 地块范围内将建一个不小于710㎡的广场 ， 且该广场设计符合磨心塘夜间文旅项目规划要求 ， 按照本宗地块附加条件 ， 这个广场将适当增加石磨元素 ， 并配套建设石磨展厅功能用房 。 此外 ， 地块内须建设不少于1层的地下室 ， 预计将继续增加地下停车位 。
磨心塘文旅项目是“郴州八点半 ， 夜空最闪亮”项目的一部分 ， 目前已经开工 ， 本次拍卖地块或将成为项目的有力补充 ， 进一步提升项目体量 ， 完善相关配套 。 PS：700多㎡的广场建起来后 ， 附近居民是不是又多了一个夜间休闲好去处呢？比如广场舞？
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