碧桂园总部投诉电话？
电话：400-891-9338客服热线：400-110-6888延伸资讯碧桂园集团是中国知名的以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发与管理、教育等多个行业的综合性企业集团，是中国十大房地产企业之一 。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、一级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育等行业 。2018年4月12日，与苏宁达成协议，在全国范围内开展商业地产合作 。2018年，约600家苏宁小店、苏宁小店等智慧零售门店入驻碧桂园物业 。此外，投资、金融、电商采购等 。也会全面推广 。参考联系方式——碧桂园官网
有谁知道买房的电商费什么意思
房产费来源于电商平台，故取名电商费 。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段 。钱换钱房地产电商费来自电商平台，故取名& quot电子商务费& quot 。表面上，它的意思是& quot为钱付钱& quot，类似于日常生活中使用的优惠券 。实际上是房地产中介服务机构提高了中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的促销手段 。055-79000第二十八条规定，受委托的房地产中介服务机构代理销售商品房，不得收取佣金以外的其他费用 。一些地方政府有关部门对不合理收费作出了禁止性规定，如& quot电子商务费用& quot以及房产中介收取的团购费 。实践中，很多企业想尽办法逃避监管 。实际收取电商费用的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，往往是其关联公司 。他们就是这样逃避法律监管，达到目的的 。扩展信息：如果对& quot电子商务费& quot，购房者可以通过政府网站进行查询，了解房屋的登记价格，与合同价格进行对比，再决定是否买房，缴纳电商费用，减少不必要的损失 。在签订相关合同时，有必要对& quot电子商务费& quot，特别是关于& quot电子商务费& quot，是否该& quot电子商务费& quot购房合同解除后可以退还，谁来退还& quot电子商务费& quot 。支付电商费用时，注意索要相应收据或发票，保留支付电商费用的必要证据 。如果收取电商费的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，记得问清楚实际收取电商费的单位和他们是什么关系，并保留证据 。然后，及时向房产相关部门反映 。来源：人民& # 039；每日在线-& quot；金钱换金钱& quot和& quot电子商务费& quot为了买房 。
“以钱抵钱” 买房还要“电商费”？
"金钱换金钱& quot，而且& quot电子商务费& quot为了买房？在某楼盘买房，工作人员声称有& quot6万元到8万元& quot 。结果后来交了钱的业主发现6万块钱没有进开发商& # 039；并且没有反映在合同中 。最近，许多& quot安民华府& quot在廊坊，河北人向中国青年报在线采访人员抱怨说，他们被& quot电子商务费& quot 。被投诉的& quotMin & # 039安华富& quot文& # 039；大厦位于迎宾大道；河北省廊坊市安县，是由文& # 039；安房地产开发有限公司(以下简称& quot田瑞房地产& quot).因为它离熊& # 039；一个新区，这栋楼的销售非常火爆 。2017年9月，朱通过朋友了解到的房产情况 。因为他没有& # 039；他不想通过中介进行交易，就自己去售楼处看房 。"售楼处里有很多人 。我也特别注意销售人员的服装和徽章，但我就是不& # 039；我不想见中间人 。"朱回忆说，当时现场人员很杂，还有很多中介 。他特别选择了田瑞房地产的销售 。"他跟我说他不是中介，办公室在这里，所以服务更好 。"我给朱介绍了房子的销售名程倩，他告诉朱交6万抵8万的优惠信息 。据朱& # 039；s的理解，6万元相当于房子的定金，事后从房款中扣除8万元 。然而，事情并没有& # 039；I don’事情没有他想的那么顺利 。朱出资6万元存入廊坊市尊邸房地产经纪有限公司(以下简称& quot基斯尊帝& quot)没有任何收据或发票 。他看到银行回单信息，就问程倩账户的事 。"他说，这都是我们公司& # 039；美国It & # 039进入任何账户都一样 。最后，它& # 039；可以从总房款中减去这个数额 。"朱没& # 039；不要深究 。第二天，他去交首付时，对方要了前一天给他的6万元银行收据，只留了复印件 。"他们说，这将是通过以下程序的方式& quot 。拿到购房合同后，朱留意了一下合同上的房款总额，发现按照& quot6万元到8万元& quot 。朱告诉中国青年报在线采访人员，他认为既然合同已经生效，自己再追究6万元也没用 。这件事会过去的 。直到去年年底，小区业主拉了一群在一起，发现大家都有这个& quot愚蠢的账户& quot聊天的时候 。业主们立即开始各种咨询和讨论，直到这时，朱才学会了这个词& quot电子商务费& quot 。北京崇学律师事务所的律师刘帅军说，& quot电子商务费& quot& quot金钱换金钱& quot财产来自电子商务平台，所以它被命名为& quot电子商务费& quot 。表面上，它的意思是& quot为钱付钱& quot，类似于日常生活中使用的优惠券 。实际上是房地产中介服务机构提高了中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的促销手段 。"但是我没有& # 039；不要通过中介或其他支付渠道买房 。我从哪里得到& # 039；电子商务费& # 039；"1月24日采访人员采访时，朱打电话给程倩询问原因 。程倩告诉他，他不是田瑞房地产的员工，而是廊坊市腾成房地产经纪有限公司(以下简称& quot腾成地产& quot)，他帮助田瑞房地产公司卖房子 。"田瑞只负责盖房子，但它不& # 039；没有自己的销售 。"程潜说，& quot6万元到8万元& quot是真的，但在合同中没有体现出来 。"合同上写的是合同价格 。房子的实际价格是在合同价格上加8万元 。所有房子都是这样卖的 。"至于6万元进入头脑风暴账户的问题
通过网上公开信息，业主查到了房地产公司法人代表李经理的电话 。1月24日，当着采访人员的面给李经理打电话，对方表示不& # 039；我不知道& quot6万元到8万元& quot 。售楼处都是销售公司的销售，和田瑞地产有合作关系，让何萍联系原卖家了解情况 。当何萍进一步询问情况时，对方问道& quot你是谁？"同时，他说他不是李经理，以前在房地产工作，现在已经离开了 。"没有法律依据，房地产中介服务机构收取电商费用是违法的 。"刘帅军说，《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受委托的房地产中介服务机构代理销售商品房，不得收取佣金以外的其他费用 。一些地方政府有关部门对不合理收费作出了禁止性规定，如& quot电子商务费用& quot以及房产中介收取的团购费 。然而，在实践中，有许多企业想尽办法逃避监管 。刘帅军说，实际收取电商费用的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，往往是其关联公司 。他们就是这样逃避法律监管，达到目的的 。在& quot电子商务费& quot，刘帅军建议购房者可以通过政府网站进行查询，了解房屋的登记价格，与合同价格进行对比，再决定是否买房，并支付& quot电子商务费& quot减少不必要的损失 。同时，在签订相关合同时，要对& quot电子商务费& quot，特别是关于& quot电子商务费& quot，购房合同解除后电商费能否退还，电商费由谁退还 。"付款时& # 039；电子商务费& # 039；注意索要相应的收据或发票，并保留必要的支付证据& # 039；电子商务费& # 039；"刘帅军说，如果收取电子商务费的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，重要的是要问清楚实际收取电子商务费的单位和他们是什么关系，并保留证据 。然后，及时向房产相关部门反映 。"严格来说，遇到这样的& # 039；电子商务费& # 039；逻辑上是可以举报的，但是从购房者本身来说，举报不是目的，它的目的是买房 。所以，有这种& # 039；电子商务费& # 039；然后比较是否合理，性价比高 。"易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 。(实习生郭晓阳对本文亦有贡献)
文章插图
买房开发商收电商费属于违规吗
如果完全没有电商费这一说，那就是违法行为 。整栋建筑面积扣除整栋建筑各套(单元)建筑面积之和，扣除已作为独立使用空间出售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的公共建筑面积 。用整栋楼的公共建筑面积除以整栋楼的套内建筑面积之和，得到该栋楼的公共建筑面积分摊系数 。建筑面积分摊系数=套内建筑面积与公共建筑面积之和 。公共建筑面积分摊的计算：每套(单元)的套内建筑面积乘以公共建筑面积分摊系数，得出购房者应合理分摊的公共建筑面积 。共用公共建筑面积=公共建筑面积分摊系数套内建筑面积分摊系数一般高层住宅为0.4左右 。扩建的房屋必须有质检站出具的房屋质量证明 。根据相关规定，房屋交付使用前，必须经区级房屋质量检测站验收合格，居民方可居住 。检查完这个合格证后，居民自己要检查房屋质量，发现问题及时解决 。凡已完成的项目完成后，一般都要达到& quot五通一平& quot，即燃气、供水、电采暖、排污、道路通达 。一次三通一平，即楼前6米，楼后3米，要平整场地，不准堆放建筑材料和杂物，确保出入安全 。实现煤气表、电表(单元表)、水表三表到户 。打扫房间 。水池、面盆、粪坑、垃圾槽、门窗、玻璃、管道干净，无污垢 。地漏、雨水等处无堵塞杂物 。来源：百度百科-买房
购房除了房款以外收取的电商费合法吗
【房产违规收取电商费怎么举报 房地产电商费 投诉什么单位，开发商收取电商费投诉找哪个部门】合法性 。为了促进房屋销售，开发商在营销过程中会与电子商务平台合作推出团购项目，并采用& quot为钱付钱& quot，如& quot支付10，000到30，000 & quot；和& quot支付3万到8万& quot和其他优惠措施来吸引潜在买家 。有时候这个费用会由开发商收取，然后支付给中介 。有些开发商不& # 039；t收取，但会由合作方直接收取，合作方以会员电商费的形式收取 。在行业惯例中，上述费用统称为——电商费 。实践中经常出现购房者起诉电商费的情况：有的要求解除商品房买卖合同或预约合同并退还电商费，有的要求在房屋买卖合同已履行完毕的情况下退还电商费 。对于上述两种退还电商费的情况，如果是房地产开发商直接收取电商费，或者是中介& # 039；的催收行为被法院认定为表见代理(如中介与买方之间没有中介服务协议，只有收据，催收行为在开发商& # 039；s售楼处)，法院可能会判决开发商承担退款责任 。
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