温州楼市的故事结束了，温州人均GDP太低了
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【温州楼市的故事结束了，温州人均GDP太低了】温州楼市2022年12月第一周数据出炉 ， 其中：
一、温州楼市二手房挂牌价从20402元变为20385元 ， 本周下跌17元 ， 持续下跌 。
二、温州楼市近三周在售二手房数量为37762套 ， 38016套 ， 37994套 ， 基本平稳 。
温州房价跌的越来越惨了 ， 温州的那些房东和开发商 ， 也都知道温州房价下跌的事情 ， 开始了各种的降价卖房 。
在过去的11月里面 ， 温州的新房房价环比下跌了0.8% ， 同比下跌了5.8% ， 这个跌幅已经是比较明显了 ， 说明温州开发商降价的欲望比较强 ， 不然的话在均价上 ， 不会显示跌了这么多的 。
温州的二手房房价环比下跌了0.7% ， 同比下跌了5% ， 跌幅虽然没有新房那么大 ， 但也是比较明显了 。 温州楼市现在那么多库存二手房卖不出去 ， 温州房东压力也蛮大的 。
温州市区在11月二手房只卖出去了1646套 ， 而温州光一家房产中介就有那么多套待售二手房在 ， 很明显温州楼市的去化时间会比较久 。 只是说 ， 温州的二手房成交量不景气 ， 温州的新房成交量更不景气 。 温州的新房才卖出去了738套 ， 比二手房更少 。
温州楼市已经不是过去的温州楼市了 ， 现在国内的炒房客眼里只有那些经济比较强的城市 ， 而温州到现在人均GDP连10万都没超过 ， 对于一个昔日那么强的城市来说 ， 这个GDP的确有些说不过去 。
温州房价后期应该还会下跌 ， 想要止跌的难度比较高 。
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