济宁房价跌成这样，济宁楼市还能不能重振雄风？
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济宁楼市2022年12月第一周数据出炉 ， 其中：
一、济宁楼市二手房挂牌价从8614元变为8602元 ， 本周下跌12元 ， 持续下跌 。
二、济宁楼市近三周在售二手房数量为16727套 ， 17016套 ， 17004套 ， 基本平稳 。
济宁房价跌的还是真猛 ， 在过去的11月里面 ， 济宁新房房价的环比跌幅 ， 在全国都能排名前列了 。
济宁房价跌成这样 ， 主要因素还是济宁楼市过去的支撑点太单一了 ， 单靠一个棚改拆迁 ， 一但拆迁户减少以后 。 楼市里面的需求就会出现一个断层 ， 而之前拆迁过的地方 ， 房子数量又越来越多 ， 济宁楼市的压力自然就越来越大了 。
【济宁房价跌成这样，济宁楼市还能不能重振雄风？】
济宁11月新房房价环比下跌了1.1% ， 济宁的二手房房价环比下跌了1% ， 不管是新房 ， 还是二手房 ， 跌幅都是排名在了全国前列了 。
济宁今年以来 ， 房价已经从原来的接近1万元 ， 跌至了现在的不足9000元 ， 而且看济宁楼市的情况 ， 房价很明显还会继续下跌 。
济宁房价想要完成止跌 ， 难度还是比较大的 。 就像青岛和济南 ， 房价从2018年开始下跌 ， 一直到现在 ， 都不敢说完全的跌到底了 。 一些刚需房 ， 老破小 ， 房价至今还在往下跌 。
济宁房价从去年下半年才开始跌 ， 到现在跌幅时间才只有1年左右 ， 这个下跌时间明显不够 。 济宁楼市依旧是一个买方市场 ， 购房者拥有比较高的议价权 。
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