中国人连房子都不敢买了！大家都害怕成为泰国打击灰产的查账目标
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【中国人连房子都不敢买了！大家都害怕成为泰国打击灰产的查账目标】
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如果将泰国之前的大环境比作一个完整的身体 ， 那么“灰产和不法外籍投资者”就是入侵这身体的“毒素” ， 于是泰国宣布采取“刮骨疗法”（全境打击）来应对 。
整顿初期 ， 如同刮痧般清爽 ， 于是他们尝到甜头了 ， 24小时连续不间断、往死里刮 ， 外加“拔火罐”（抄家） 。 尽管用力过猛在“中医”里是大忌 。
这一幕 ， 像极了哪吒“剔骨还父 ， 割肉还母” ， 把中国那些投资大金主“衣食父母”全吓傻了 ， 以至于他们赶忙对这种“自我凌迟”的勇敢 ， 竖起了大拇指 。
然后转过头对大伙（中国游客）说道：来年旅游开放后 ， 你们心心念念要见的 ， 就这“大聪明”啊？！
受“打击中国灰产”的影响泰国房地产业务出现大幅搁置
近日 ， 据泰媒报道称 ， 泰国房地产协会会长米萨就此前“中国灰产人士”在泰购买豪宅事宜进行了回应 。
米萨表示 ， 一直以来 ， 外国人士主要通过代理人方式在泰购买住宅 ， 其中大多数为中国人（常见的方式为中国人占股49% ， 泰国人占股51% ， 以公司名义购买所需房产） 。
尤其新冠爆发期间 ， 豪华公寓购买热度较高 ， 之后逐渐转向价格更高的低层别墅（即带土地产权类 ， 目前泰国法律仍然禁止） 。
米萨称 ， 购买各类住宅的中国人既有灰产人士 ， 也有合法人士 ， 然而 ， “打击灰产”的大动作让合法客户群也受到了重创——
自“灰产大佬Du某”被捕后 ， 泰国豪宅市场急速进入低谷期 。
米萨表示 ， 不少中国客户担心被警方要求检查相关文件及收入来源 ， 导致许多订单被搁置 ， 并且打击政策还对其他欧洲客户产生影响 。
“也就是想来泰国买地的中国客人被吓跑了 ， 欧洲客户也被吓得不轻 。 ”
米萨补充道 ， 为解决上述问题 ， 房地产协会计划于2023年向政府提交白皮书 ， 推动外国人士购买低层别墅事宜进一步走向合法化 。
此外 ， 嘉成开发（Property Perfect）董事总经理透露 ， 自今年11月以来 ， Du某事件对公司名下独栋别墅市场产生严重影响 ， 许多外国客户尤其是中国客户不敢前来购买 ， 原因也是担心被相关部门要求检查或重点关注 ， 导致许多项目不得不终止或转手 。
上述泰国新闻发出后 ， 全网一片热议 。
大家所关注的 ， 无非就是之前泰国的房地产政策 ， 不管是有地的还是没地的 ， 外国人都有渠道可以买 ， 并且多为中国客户 ， 各类材料审查也相对宽松 。
这当中 ， 有正常购买公寓商品房的行为 ， 也有经过炒作买低层别墅的外国客户 ， 本质上 ， 还是不离泰国当时“有钱好办事”的原生灰色格局 。
而如今的问题是 ， 这些合法的和非法的 ， 都可能被当成“灰产”打击 ， 典型的动作是查你名下的帐和税 ， 然后再查你财产带不带“灰” ， 然后隔三岔五去你家或你公司问个好、喝个茶什么的 。
搞得如今某些人买个像样的“窝” ， 跟双手抱头蹲下录口供的二流子一样 。
憋屈 ， 且窝囊得很 。
之前外国人找“代理人”在泰国买地这行为有错吗？
如果你泰国够胆子说个“错”字 ， 你们也大错特错——没有那些上头“硬关系”的放行 ， 外国人有钱都买不到 。
而且在“偷吃抹嘴甩锅”之前 ， 还有不少泰国“内部人员”逼着中泰房产中介介绍大款中国客人赴泰购买带地房产 ， 还承诺只要有钱 ， 一切好商量 。
现在过河了 ， 想拆桥了 ， 完全理解 ， 那是你家嘛 ， 规矩你的嘛 。
但是 ， 在面对一个上门询问“公寓多少钱”的合法客人 ， 你们居然也喊：“抓灰产啊 ， 查他帐啊 ， 盯死他啊....坚决与犯罪分子划清界限啊....”
那既然如此 ， 这钱拿去喂狗或许都能多几分尊严 。
不允许外国人买地 ， 不允许外国人玩一些“灰色”的擦边球 ， 那你泰国得硬起来 ， 并且要一直硬下去 ， 发现“桌下收钱”直接严肃处理的那种硬 ， 要不然 ， 光喊着口号在家中殴打无知的客人 ， 这根本不是正义 ， 而是S加上英文第二个字母的正面教材 。
因为语言壁垒及海外环境政策认知度反应延迟 ， 大多数外国人并不是不守法 ， 而是压根就不知道你泰国的“变天规矩”现在到底玩成什么鬼样子了 ， 所以连你家政策都搞不明白 ， 你让人家怎么遵守 。
一会儿“有钱好说话” ， 一会儿“人抓了 ， 钱也要没收” ， 这换了谁都不知道你们在干什么啊....
泰国业内人士2023要递交的“白皮书” ， 其实跟“告大状”差不多了 。
再打下去 ， 不仅地产行业瑟瑟发抖 ， 旅游、教育、医疗等领域 ， 全都要遭殃 。
稳定 ， 是泰国发展的第一条件 ， 也是任何国家投资者来泰国大干一场的信任度 。
泰国房产业者的抱怨 ， 并不只是在强调“中国灰产” ， 因为欧洲客人同样怨声载道 ， 人心惶惶 。
我们不反对泰国警方的为民除害 ， 但我们更支持“清晰透明”的打击标准——不要再让人去琢磨扫荡队伍的心情 ， 也不要逢人就彻查他家的账有没有问题 ， 这只会让打击本身的负荷更为麻木 ， 让做了坏事的非法者尽早打算 ， 让没做坏事的守法者更为心寒 。
如果追捕一批罪犯要弄得鸡犬不宁 ， 那么为了秩序而整顿的初心何在？
这到底是一种形式还是一种宣泄？是真的正邪较量还是背地里为了封堵政界反对派而拿出的“政绩交代”？
事已至此 ， 只愿两国旅业在开放前的日子里 ， 这件事能有不再反复修改的句号 ，
正在执笔的我们 ， 也需要在此期间不断地反思：未来将至的复苏 ， 我们写着岁月静好、人间天堂的违心文案 ， 将无数中国游客“骗”来泰国创收 ，
这究竟是对 ， 还是错 。
文：泰国网布周十面派
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