昆明买房不用急，昆明房价大概率还是要跌的。
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现在昆明楼市在房产中介强力的操盘之下 ， 房价跌幅越来越小了 ， 甚至偶尔还能来下反弹 。
在过去的2个月里面 ， 昆明的待售二手房数量从44000多套减少到了43000多套 ， 减少了1000多套 。 虽然说以昆明楼市的成交量来看 ， 这个减少多半还是房产中介下架的结果 ， 不是真的待售二手房减少 ， 但昆明楼市能走到这一步 ， 也算是不错了 。
昆明楼市今年1月到11月一共才卖出去了3.68万套新房 ， 对比往年的新房成交量来看 ， 已经是明显的大幅度减少了 。 在昆明成交量减少的情况下 ， 待售二手房应该是越来越多才对 ， 不是应该是减少的 。
昆明的空置出租房数量整体变化也不是很大 ， 只是从23000多套增加到了24000多套 ， 增加了1000多套的空置出租房 。
昆明楼市短期内想要真正回暖 ， 彭叔依旧认为是比较难的 。
昆明的房价虽然这两年跌了不少 ， 从原来的15000多元跌至了13000多元 ， 但是对于昆明的购房者来说 ， 这个房价还是比较高的 。 昆明楼市对外地购房者也比较依赖 ， 如果说没有外地购房者 ， 就光靠昆明本地的购房者 ， 房价是撑不起来的 。
【昆明买房不用急，昆明房价大概率还是要跌的。】昆明买房不用急 ， 昆明房价大概率还是要跌的 。
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