幸福百科词条:住房公积金缴存基数为职工本人上年度月平均工资 ， 新职工月缴存基数为第二个月工资 ， 新调入职工月缴存基数为调入职工月工资 ， 通常缴纳比例为5%-12% 。住房公积金缴存上限一般设定为上一年度职工月平均工资的3倍 ， 但不同城市设定的上限不同 。如北京公积金基数上限为28221元 ， 下限为2320元 。
本文知识点:1.住房公积金缴费基数标准2 。住房公积金多久可以缴存贷款买房？
住房公积金是指单位和个人共同缴存的长期住房储蓄 ， 缴存比例不得低于5%或高于12% 。
根据《住房公积金管理条例》第十五条规定 ， 单位录用职工的 ， 应当自录用之日起30日内 ， 到住房公积金管理中心办理缴存登记 ， 并办理职工住房公积金账户设立或者转移手续 。
单位未办理住房公积金缴存登记或者未为职工办理住房公积金账户设立手续的 ， 由住房公积金管理中心责令限期办理 。劳动争议可以去劳动仲裁 ， 社保问题可以去社保局、公积金管理中心投诉 。
一、住房公积金缴存基数标准理论上 ， 住房公积金的缴存基数是按照缴存人本人上一年度月平均工资计算的 ， 实践中分为以下三种情况:
1.新员工月缴存基数为第二个月工资；
2.新调入员工的月缴存基数为调入员工的月工资 。比如第一个月工资10000元 ， 那么员工的公积金缴费基数就是10000元 。；
3.如果不是当年新职工 ， 缴费基数为“上一年度职工月平均工资” ， 公积金基数在北京每年7月调整 。
【公积金必须要买满多少年 公积金多少年】各地区市公积金管理中心每年都会下发公积金缴纳基数的上下限 。上限一般定为上年度职工月平均工资的3倍 ， 包括计时工资、计件工资、奖金、津贴补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资等等 。
图为2020年缴存基数 ， 2021年部分城市更新 。
二、住房公积金缴存多久可以贷款买房？首先 ， 申请贷款的借款人住房公积金账户需要建立一年以上 ， 同时需要足额正常缴存住房公积金一年以上 。这里的正常缴存是指连续按月缴存、预缴和缴纳住房公积金 。
其次 ， 满足上述条件后 ， 申请贷款时借款人的公积金账户需要处于实缴状态 。
此外 ， 经核心审批通过且处于缓缴状态的单位职工 ， 建立住房公积金账户满一年及以上 ， 且正常足额缴存住房公积金满一年以上的 ， 可以申请贷款 。
另外 ， 不同城市和地区对公积金贷款的要求不同 ， 具体需要咨询当地公积金中心 。
注:以上内容来自网络综合整理 。具体政策以当地信息为准 。
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