广州沙河街道属于哪个区广州沙河属于哪个区( 三 )

文章插图
文章插图
海珠广场旧改后
有一个与沙河相似地方已经旧改——海珠广场，效果还可以。两者都有商品批发产业，都要改造街边老旧小区。

文章插图
文章插图
海珠广场起义路旧改后街景
与海珠广场相比，沙河的建筑没有那么老旧，改造效果更好。
沙河商业处于未完全开发状态，还没有商业综合体，是不幸也是幸，幸是动手空间大。
海珠广场微旧改，目测5-8年后效果过期。

文章插图
文章插图
海珠广场起义路旧改后的小商铺
因为小商品批发市场没有做出远期的立体分区规划，还是粗放混类平铺，这样不足以力挽业态下行的趋势。
而荔湾旧改比较彻底，重新规划广钢新城，房价也涨到了5-6万。
沙河现在已经有立体分区的雏形，若是吸取经验教训，注重从长远规划，有机会能弯道超车，比海珠广场旧改效果更现代化，更长远。
沙河旧改，面临着机遇与挑战，安顿好巨大人流的批发市场是它的坎，此时也许是希望之春，也许是失望之冬。
不管是否符合预期，还是会有点红利，对区域环境和配套升级有一定的帮助，毕竟往好处改嘛。至于红利期有多远，那是另外一个问题。
你怎么看待沙河旧改？
【广州沙河街道属于哪个区广州沙河属于哪个区】来源：城市更新规划院
点击展开全文