锐客网

  1. 首页 > 科技 > >

恒大|“南通铁军”与恒大纠葛，深度捆绑荣光不再，危机下如何自保？( 二 )


其中 ， 居首的中南控股集团创世人为陈锦石 。创业之始 ， 陈锦石带领28名员工、5000元资金搏出路来 。回头看 ， 陈锦石抓住了多次发展机遇：一是并购南通总承包 ， 创立中南建筑；二是开发南通CBD ， 开启房地产黄金十年；三是收购北京城建市政 ， 创立中南土木 ， 开辟基础设施业务领域；四是主板借壳上市 。
2020年 ， 中南控股集团实现综合营收3165亿元 ， 下有上市公司中南建设（000961.SZ） ， 形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南实业投资和中南教育 。
南通地处长江出海口 ， 与上海、苏州隔江相望 ， 位置较上乘 ， 同时建筑业发达 ， 自然吸引了诸多开发商 ， 其中就包括——恒大 。
02、恒大深入腹地2006年 ， 南通启东市寅阳镇一片滩涂地开启了围海造田 。当时 ， 这个地方“到上海要从西往东走 ， 坐轮渡过去要4个小时 ， 上海到启东的沿海大桥还没有贯通” ， 但是经过调研 ， 许家印决定还是干 。而在恒大2008年第一次递交招股说明书时 ， 启东地块成为了其上市的重要筹码 。
历经多年 ， 几经折腾后 ， 海上威尼斯正式面世 。
2016年 ， 启东日报信息显示 ， 海上威尼斯位于度假区东部沿海区域 ， 占地面积9000多亩 。项目一期开发面积3000多亩 ， 总建筑面积约200万平方米 ， 投资超100亿元 ， 致力于建成长三角地区开发占地面积最大、规划建筑面积最大 ， 集酒店、会议、体育、饮食、文化、保健功能于一体的超大型综合旅游度假居住区 。
另一大型项目——恒大童话世界 ， 亦在推进 。
2020年 ， 南通市政府消息 ， 启东市恒大童话项目建设正有序进行 。项目位于恒大海上威尼斯西侧 ， 总占地约1300亩 ， 总投资约200亿元 ， 规划建设海洋公园和水上乐园为一体的大型文化旅游项目 ， 配套建设博物馆群、欧式城堡酒店、童话大街、婚礼庄园等旅游设施 。
十多年来 ， 许家印在南通深耕之后 ， 南通在恒大战略布局里也越来越重要 。许家印决定造车后 ， 自然也会把南通深度绑定 。
2019年7月 ， 恒大新能源汽车通过子公司 ， 以7.04亿元价格拿下南通两宗住宅用地 ， 又以1.38亿元拿下南通一宗工业用地 。
2020年9月 ， 恒大新能源汽车再次出手 ， 通过旗下的宇鹏生活服务（江苏）有限公司 ， 以8.64亿元底价拿下南通市一宗住宅用地 。该土地出让条件要求为 ， 竞得人须在南通经济技术开发区内设立独立法人项目公司进行项目建设 ， 竞得人或其控股股东须在该区内投资新能源产业项目 ， 项目累计投资不低于100亿元 。
交集亦体现在企业间合作 。
以南通一线企业——南通三建为例 ， 2020年 ， 南通三建新承接合同总额282.11亿元 ， 其中 ， 新签恒大项目合同金额47.63亿元 。
南通三建建筑施工项目中约50%与大型房企合作 ， 主要包括恒大集团、海门国资委下属公司、绿城集团、蓝光集团、新城集团等 。截至2021年3月末 ， 南通三建期末在手合同金额452.18亿元 ， 其中包括恒大项目在手合同金额95.32亿元 ， 占比一度超过20% 。

推荐阅读


上一篇：谷歌|互联网广告的新灾难？争议中的「谷歌隐私沙盒」来了

下一篇：华为|华为发布会官宣，花粉期待的5G手机要来了!