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{调取该文章的TAG关键词}|2021年，离开北上广去杭州的年轻人过得怎么样？( 二 )


根据《安家报告》的统计 ， 新杭州人中有超过一半的人会选择租房 。而在选择租房的人中 ， 只有13%的人选择整租 ， “都市合租人”在租房大军中依然是绝对的主流 ， 占比超过了40% 。
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对于“杭漂人”来说 ， 一间整租房的价格依然是难以承受之重 ， 从长远来看 ， 还是合租更经济实惠 。
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但从数据来看 ， 新杭州人在租房上并不会糊弄 ， 相反 ， 他们还挺愿意在租房上多花些钱来让自己过得更舒服一点 。
在报告里 ， 新杭州人租房的套均租金在3800元到5000元的范围里 ， 哪怕是刚开始工作的21到25岁的职场新人 ， 都愿意住进套均3874元的房间里 。并且新杭州人明显更偏向于2人合租的房子 ， 从21到40岁 ， 新杭州人每套房的套均人数都没有超过3人 。
而且他们都偏向于 70m² 到 90m² 之间的房源 ， 这意味着平均下来每个人的房屋面积都至少30平米起 。
这和动不动就挤在四人间和五人间的“北漂”“沪漂”们比起来 ， 可奢侈太多了 。
租一间房当然不能只看大小面积 ， 交通便利度也是个相当重要的好房指标 。无论在哪个城市 ， 住在地铁站附近都是年轻人租房的最优解 。
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在调查中 ， 年轻的新杭州人喜欢租住在距离公司几站距离的地铁周边 ， 他们最喜欢沿着地铁租房的前5个站点 ， 分别为：5号线的良睦路站、2号线的古翠路站、5号线的五常站、9号线的南苑站、1号线的滨和路站 。
前三个都在新城西 ， 也就是余杭区 。从这里 ， 我们一下子就能搞清新杭州人租房的核心逻辑——工作在哪 ， 我住在哪 。
不熟悉杭州的人可能对余杭区没概念 ， 我们只需要知道 ， 余杭区离西湖很远 ， 但这里有杭州著名的未来科技城 ， 这里聚集了大量的高新企业和互联网公司 ， 也是阿里巴巴公司总部的所在地 。排名第一的良睦路地铁站就位于贯穿未来科技城的地铁5号线中间段 。
选择余杭区的年轻人 ， 大多数就在城西的未来科技城附近公司工作 ， 这里的租金并不便宜 ， 但他们还是愿意在公司周边租房子 ， 在他们看来 ， 通勤缩短带来的休息时间要比多出的租金重要得多 。
有接近三成的新杭州人将通勤时间压缩在30分钟内；一半左右的年轻人选择住在通勤时间30-60分钟之内的房源；但2小时的通勤时间对于新杭州人就太长了 ， 只有0.8%的人租在通勤时间距公司2小时以上的地方 。
03 落户就急着买房的新杭州人买了哪？在杭州 ， 体验过租房的人间疾苦后 ， 一大批年轻人选择买房 。
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