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{调取该文章的TAG关键词}|2021年，离开北上广去杭州的年轻人过得怎么样？( 三 )


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根据《安家报告》 ， 有超过百分之六十的年轻人在杭州租了一年房 ， 就直接动了买房的心 ， 且心动就行动了 。还有接近三分之一的人在3年内就决定买房 。
并且根据调查 ， 越年轻的人 ， 越会下定决心尽早“上车” 。在落户不到一年就决心买房的年轻人中 ， 26岁以下的群体占了很大一部分比重 。
这其实是一个很清醒的选择（当然 ， 需要家庭支持） 。随着时间的推移和房价的上涨 ， 购房的难度也在逐渐攀升 。时间拖得越久 ， 身上的家庭担子也越重 ， 对于住房的要求也会变得从有房就好向“学区”“地铁房”靠拢 。这就导致在杭州租得越久 ， 购房计划也拖得更久 。
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那么问题又来了 ， 如果你是新杭州人 ， 你该去哪里买房呢？
对于土豪来说 ， 这个问题当然可以忽略不计 。但对于更多需要举全家之力来买房的年轻人来说 ， 跟着大部队人的选择是不会错的 。
根据《安家报告》的统计 ， 虽然省内省外在购房区域的偏好有所不同 ， 但前四名基本就是这四个地方的排名组合——良渚、闲林、临平和未来科技城 。
和就职租房的逻辑一样 ， 出于工作地点和生活习惯的考虑 ， 新杭州年轻人更愿意在租房的区域就近购房 。也就是说这些年轻人依然最想在新城西买房 。
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由于整体购房年龄段较低 ， 财富积累时间也较短 ， 年轻人的买房预算集中在200万-300万元这个区间里 ， 且都集中在120平以下的中小户型 。
对于外地来杭州的朋友来言 ， 买房的压力相对于浙江省内的人更大 。
因此 ， 每一个年龄段的外省新杭州人的购房预算都比省内的低30万以上 ， 到了36到40岁这个阶段差距达到最大——浙江省内的人的购房预算达到了407万 ， 比外省的多出60多万 。
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只要不是全款买房 ， 无论预算是多少 ， 购房的压力来源都有两个——一个是怎么凑齐首付 ， 另一个是月供还款 。尤其是后者 ， 一旦出现问题就会让整个家庭的经济状况出现危机 。这也是为什么那么多互联网人总是在担心自己35岁就没得工作的原因 。
根据报告 ， 新杭州人主流月供还款范围集中在1万-1.5万元这个区间 ， 占比超过四分之一 。其次是月供1.5万-2万元的家庭 ， 占比在24%左右 。第三是2万到3万这个区间 ， 这个区间里基本都是30岁以上的新杭州人 。
将房贷和收入进行对比 ， 我们就能得到一个月供占收入比 。
根据《安家报告》 ， 近三成新杭州人购房者月供占比收入40%- 50% ， 月供占比50%-60%紧随其后 ， 达27.9% 。也就是说 ， 有近6成的年轻人每个月光是付房贷就得掏出40%-60%的薪水 。也难怪不少人说买了房之后 ， 自己的生活水平直线下降 。

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