投稿|养老压力背后，一场消费变局正在创造新机会( 三 )
在日本，养老服务地产项目往往依赖信誉度较高的优秀企业，其项目背靠雄厚资本，让老人无后顾之忧，外部医疗支援和内部健康管理相得益彰，使得整体养老项目质量得到保证，同时保障了入住率 。
在我国，中高端养老项目的市场正在被发掘，昱言养老发布的《中高端养老项目在住长者需求研究报告2021》中显示，我国中高端养老项目定位为一线城市月费均价10000元及以上、二线城市月费均价6000元及以上的项目 。
优质养老项目建设与高品质养老需求挂钩，高品质养老需求背后，是具有一定经济实力的个体，这是市场化经济环境下，养老产业发展的重要服务群体，因而从具体项目品质到服务品质都是养老产业项目制胜的关键 。
05另一个在养老产业上相对有借鉴意义的国家就是德国，德国的人口平均年龄已经达到80岁，且生育率低，每100名20岁至64岁壮龄人士需要供养的65岁及以上老人数量，在1990年为24人，至2010年已增加至34人 。预计，2030年，这一数字将迅速增加至54人 。而到2060年，每100名壮龄人士需要供养67名老人，相当于2010年的一倍 。
尽管养老现状严峻，但是德国并没有出现养老危机，这很大程度上得益于德国完善的养老保险制度，以及强制实行的护理保险制度 。
我国虽然在传统养老保险和护理保险方面不如德国推进的更加成熟，但是随着老龄化社会的发展，商业化养老保险业务的完善程度正在不断加深 。
据中国经济网最新消息显示，有公告称，我国将设立注册资本高达111.5亿元的“国民养老保险股份有限公司”，这家公司共有17家发起人，其中10家是商业银行理财子公司 。分别出资10亿元、持股8.97% 。
清华大学国家金融研究院中国保险和养老研究中心主任魏晨阳表示，国民养老保险股份有限公司的资金，主要来源于短期的储蓄和理财资金，如果能够把它变成跟养老相关的长期投资，无论是对资本市场发展还是养老第三支柱的建设都很有帮助 。
老龄化社会不仅是我国的现实国情，随着社会发展，这也会成为越来越多国家可能面临的社会课题 。
比起人口老龄化带来的社会管理层面的挑战，作为普通人，作为投资人群，完全可以从社会变化和人口需求中探索出更多机会，参考德国和日本，我国老龄化社会和他国有相似之处，老年人的养老需求也在发生着变化 。
顺应老年人消费需求，挖掘他们新的消费能力，创造新的消费兴趣点，以及参与到社会完善养老措施当中去，对于掘金“银发族”消费市场有着重要意义，市场在变革，社会在进步，老龄化大潮涌动之下，新的财富宝盒正静待开启 。
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