【契税2021年新规是怎样的？】2021年契税新规规定，土地、房屋所有权在中华人民共和国境内转移，承担契税的单位和个人应当依照本法规定缴纳契税 。契税税率为3%至5% 。增加了两类契税免税，即夫妻间转让和法定继承人继承可以免征契税 。自2021年9月1日起，新的契税政策《中华人民共和国契税法》开始实施 。
《中华人民共和国契税法》已经十三届全国人大常委会第二十一次会议通过，将于2021年9月1日起施行 。《契税法》增加了两类免征契税的情形，即夫妻间转让和法定继承人继承可以免征契税 。但实际上，夫妻与法定继承人之间的所有权转移也是免征契税的，只是契税条例中没有写，而是单独通知 。但是，这两类契税的免征都明确写入了契税法 。
根据相关规定，从2021年9月1日起，将实施新的契税政策《中华人民共和国契税法》 。其中，关于房产契税的相关规定如下:
1.在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权时，纳税的单位和个人是依照本法规定纳税的纳税人 。
2.本法所称土地、房屋权属转移，是指下列行为:
(一)土地使用权转让；
(二)土地使用权的转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖、赠与和交换 。
前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让 。以固定价格投资(入股)、偿还债务、转让、奖励等方式转让土地、房屋所有权的，依照本法规定征收契税 。
3.契税税率为3%至5% 。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率范围内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 。省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的房屋所有权转移，确定差别税率 。
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