交流群里很多人问房子的朝向 。今天笔者对这些知识进行了整合和梳理 。房子的朝向不仅会影响居住舒适度,还会因为采光、通风等问题影响住户健康 。那么,房子的朝向呢?哪个公寓更宜居?
【房子哪个朝向最好 如何分辨房子的朝向】1.你认为房子的朝向如何?
一般来说,今天所谓的房屋朝向是指房屋采光面最大的地方 。一般来说,中国农村的小房子,大门口采光面最大,但在城市住宅中,客厅或主卧的阳台(窗)是每个单元最大的采光面 。
房子的朝向可以从两个方面来识别:
1.根据沙盘图和平面图进行识别 。
通常购房者在看房时首先接触到的是沙盘图和平面图 。这时候购房者一定要认清标识 。如下图,户型案例指向标注的方向,客厅和主卧的阳台朝向西南,可以判断这个房子朝向西南 。
注意:①如果主卧和客厅的窗户朝向不一致,一般遵循“先厅后卧”的原则,以客厅朝向来判断;
②如果户型图上没有相关的方向标识,要及时咨询销售人员,确保房子的朝向和你想的一致 。如果能实地看房,购房者无法确定朝向 。可以用手机上的指南针,把手机对准房子的光照面,就能知道方位 。
2.按照传统方法鉴定 。
根据太阳从东方升起,西方落下的自然规律来看房子的方位,这是中国传统的做法 。大多数人选择房子的朝向朝南,因为我们国家位于亚洲(世界的东方) 。冷风和寒流从北面和西北面吹来,暖流和风从南面和东南面吹来 。日出后太阳在东方照耀,日落在西方 。
现在,虽然很多住宅仍按“朝南”的习俗规划,但已不再是传统的大门朝向 。随着大量高层建筑的兴建,在实践中,大多数人把阳台朝向作为朝向,主要是从房屋的室内温度出发,要按照冬暖夏凉的自然规律来考虑,而建筑的阳台朝向代替了原来平房的前门朝向 。
二、不同房子的优缺点
郑:大多数人认为朝南的房子好,因为朝南的房子可以保持足够的阳光,即使在冬天也可以享受阳光,明亮温暖;其次,朝南的房子可以保持良好的通风,保证房间的新鲜和干燥 。所以大多数人都把朝南的房子作为客厅的首选方向 。但是朝南的房子价格更高 。
东南:朝东南的户型也是不错的选择 。朝东南的房子一般采光好,有时通风稍不足,房子容易潮湿 。
东:朝东的公寓日照早,住户通常能在早晨得到第一缕阳光 。所以朝东的户型适合早睡早起的人,喜欢晚睡的人需要安装防光幕 。
西南:朝西南的房子采光较好,但受西边太阳的困扰 。考虑到风向和通风因素,正南15度,正西30度就不错了 。
正西:住过朝西户型的人都知道,采光时间短,西边阳光强,夏天热 。不过朝西的户型好处是可以晾衣服和被褥,还可以通过加阳台来减少进光量 。
北:朝北的户型采光最差,夏天凉爽,冬天寒冷,会导致房子潮湿 。晾衣服不方便,但是朝北的房子夏天最凉快,就像东北面的房子一样 。
总结一下:总的来说是公认的最好的朝南的房子 。但在选择南北户型时,需要注意的是,房屋进深不能过大,整个户型结构会狭长,中厅采光相对较弱,无法保证各个房间采光的平衡 。大多数业内人士认为,住宅的朝向是正南-东南-东-西南-西-北 。
其实取向的选择还是要根据具体情况而定 。北方人喜欢选择建筑的中心,冬天更节能保暖 。南方人不太注重房子的朝向 。因为纬度低,阳光直射角度高,所以即使是朝北的房子也会有很好的采光 。朝北朝西的房子虽然接受的阳光较少,但只要2-3个小时的阳光就会消除室内的湿气,杀死细菌,调节室内温度 。
另外,很多人喜欢南北通透的房子,但需要注意的是,并不是所有朝南的公寓都可以称为南北通透 。南北通透的房子应该有这些特点:客厅直通南窗,餐厅直通北窗,风可以穿过大厅;房间南北分隔,门到门通风顺畅;进深短,面宽,房间明亮 。
三、选择住房朝向的注意事项
1.建筑结构
毫无疑问,每种板楼的朝向都优于塔楼 。因为板楼住宅单元由多个单元组成,每个单元都有独立的楼梯和电梯,一般都是方形的,而且朝南的单元多,通风采光条件好;塔楼四周都是电梯和楼梯,导致一楼每户都不可能朝南,采光条件相差很大 。同时,由于建筑施工,自然风不能顺利通过,通风较差 。
2.楼层间距
在建筑间距这个问题上,购房者一定不能轻视,尤其是准备买低层房的 。他们一定要注意小区内规划的建筑间距,因为如果建筑间距太小,前面的建筑会影响采光,后面的建筑会阻挡气流,影响通风效果 。
3.这房子很深 。
深度,简单来说就是指房屋内采光面和背光面之间的距离 。房屋进深不宜过大,否则长户型会使中间的房间采光不足,影响日常生活 。
4.每个房间的方向
房子的朝向主要由客厅和主卧决定,但卫生间、厨房等卧室的朝向也要注意 。比如厨房不能朝北,否则可能会出现油烟“倒流”的现象;卫生间不宜朝西,要保证采光通风效果 。
推荐阅读
- 公积金贷款提前还款流程,公积金贷款提前还款划算吗?
- 王者荣耀妲己q版图片 王者荣耀q版图片
- 深圳野生动物园一日游攻略
- 窗户上的福字正贴还是倒贴
- 伊图里河吧 图里河吧
- 红薯为什么烤不出蜜汁
- 室内设计前景 室内设计怎么样
- 王者荣耀打野技巧 王者荣耀打野怎么玩
- 吕四有什么好玩的 启东有什么好玩的