虽然买房是件大事，但大部分都需要慎重考虑后再做决定 。但是还是有很多人在交了定金之后突然后悔了 。今天，安安就给大家讲讲 。买房过程中，交了定金不想买了，可以退定金吗？
押金可以退吗？
要说押金能不能退，首先要看需求是在什么情况下提出的 。一般情况下，如果是购买者提出退款要求，是不能退款的 。存款协议自实际交付存款之日起生效 。支付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金 。
也就是说，如果买家因为自己的原因，一时冲动付了钱，然后冷静下来后悔这种情况，那么责任在买家一方 。毕竟买房不是7天无理由退款，这种情况下定金是不能退的 。
所以押金是绝对不退的？当然，根据《合同法》的相关明确规定，开发商违约时，会双倍返还定金 。因此，在以下情况下，押金可以退还 。
一、因开发商原因未签订合同，且买受人已提前支付定金的，无论双方是否约定退还定金，开发商都应无条件向买受人返还定金 。
第二，开发商擅自变更合同规定 。比如改变价格、房型、建筑面积，签约失败，就视为卖方违约，要双倍返还定金 。
第三，因不可抗力不能订立合同的，出卖人还应当返还定金 。比如买房的人突然从合格变成不合格，新的房地产政策颁布 。
第四，如果开发商存在虚假宣传或违规行为，或者开发商证件不全，没有销售资质，购房者可以要求开发商退还定金 。
当然，如果你不确定自己的情况是否符合退押金的标准，也可以通过安居客的“法律咨询”寻求答案 。
【交了定金没签合同能退吗 定金与订金哪个能退】Vs存款
介绍完后，什么情况下可以退押金？对了，安安会告诉你我们常见的“存款”和“存款”的区别 。虽然两者有一字之差，看起来很像，但实际上差别很大 。
定金是一方当事人向另一方当事人支付一定金额作为合同担保的书面协议 。其目的是保证当事人订立合同或者督促合同义务人履行义务，保证债权人的权利得以实现 。支付定金的一方不履行义务，无权要求对方返还定金；接受定金的一方不履行义务，需要将定金分两次返还给对方 。
定金不是一个特殊的法律概念，也没有直接的法律规定 。在司法实践中，一般认为是预付款 。如有违约，不会有直接没收或双倍返还的法律后果 。而是根据实际情况和各方过错追究违约方的违约责任 。
简单来说，押金受法律保护，其本质是“担保”；但押金是“预付款”，不能担保，不受法律保护 。
在买房和签合同时，一些不良开发商会在两者上玩“文字游戏” 。所以一定要分清两者的关系，维护自己的合法权益 。
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