公租房和廉租房的区别 _生活知识

公租房和廉租房的区别如下:
一、性质的不同
公共租赁住房是政府政策支持的公共租赁住房，对规模、供应对象和租金标准进行限制，而廉租房是为解决低收入家庭基本住房问题而提供的政策性住房。

文章插图
第二，表达形式有差异
廉租房一般有两种形式。一是政府建成后，低租金给予住房困难户；第二，政府向住房困难家庭支付租金补贴，这些家庭租用社会住房居住。公共租赁住房一般由政府出资，以低租金出租给租户。五年租约到期后，符合条件的租户可以根据综合成本确定的价格购买。购买后，可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需要转让的，由政府按购买价格加利息回购，再作为公租房使用。
第三，交房租不一样。
一般来说，廉租房的租金比公租房低很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。但公租房的租金因地段而异，一般是同一地段同等品质住房的60% 。不同城市的公租房和廉租房支付的租金金额不同，按当地政策执行。

文章插图
第四，不同的应用条件
【公租房和廉租房的区别】以郑州市公共租赁住房为例，家庭成员中至少有一人取得本市常住户口3年以上；有户口的家庭成员必须入住两年以上；无自有住房或未租住公有住房的；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准5倍的，单身年龄应为28周岁。此外，就业职工和农民工的其他条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准五倍等。廉租房除了要求有户口外，还需要有《城市居民最低生活保障证》或人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准2.5倍、人均住房建筑面积低于16平方米的低收入家庭的证明。