装修合同的签署是一件比拟繁琐的事情,虽然只是在几页纸张上写上几笔,但是这中间涉及到很多专业的装修知识,要是一个不留心随便下笔,就有可能让自己的权益受到损害 。
装修合同就是为了房屋装修而签署的合同 。在签署装修合同时懂得装修合同签署流程是必不可少的,那么,装修合同签署流程是什么?要注意什么?
装修合同签署流程有哪些?
装修合同是家装质量的束缚凭证,也是避免家装纠纷的保证书,是业主保护自身合法权益的主要“兵器”,其中签署装修合同更是不能疏忽的 。一般来说,装修合同签署流程有以下几个步骤:
1、肯定意向
2、设计确认
3、预算提交
4、总价确认
5、肯定质量和协商工期
6、付款
7、合同义务确认,签字即生效
签定装修合同的注意事项:
1、不要一味看好低价钱:
装修都愿望能有个高质量的成果,但是也要谨记一句老话“一分钱一分货”,想要通过过低的报价来到达高质量的成果是不现实的,因此在签署合同之前必定要懂得价钱以及自己的需求,当心其中隐蔽的炸弹 。
2、付款方法要清晰:
在涉及到付款方法以及二期工程款的时候往往会涌现一个概念,叫做“工程进渡过半”,虽然是这样说但是说明起来名堂也能多,有的是指工期过半,有的就以为是“木工收口”,等等,这就须要在合同中体现出具体的时光段,应当是双方都能接收的一个时光点 。
【装修合同签订流程 装修合同签订注意事项】 3、接洽方法很主要:
要注意的是,甲乙双方当事人的接洽方法必定要写清晰,有的家装合同,在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的接洽方法上都仅填写公司的电话,必定不要这样做,因为一旦工程产生问题的时候,往往只有找到对方公司的负责人能力解决问题 。
4、采购材质流程不能疏忽:
有一点要强调的是,装修中甲乙双方都有可能采购材质,但是对于什么时候采购运输到工地要依据工程进度来支配,而采购的材质是否能得到对方的认可,则须要验收手续以及对方支配好验收人员,这些应当在合同上体现出来 。
5、项目细分要清晰:
在一般的装修合同中都会涌现表格,其中是针对装修项目、数目、地位等的介绍,在查看表格的时候,必定要保证数据全面,如果当前的表格没有充足解释其中的内容,可以另外弥补表格进行解释 。
6、阶段验收时光要肯定:
关于分阶段验收这样问题应当注意一下,一般在合同中都会体现出来,由于家庭装修的特别性,随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的 。大多数家装合同把验收阶段分为隐藏工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收 。阶段划分是准确的,然而各阶段具体到工程上应当有一个明白的说明,并且须要有一个具体的时光表,这样能力制订验收时光 。
7、违约义务要划清:
关于违约义务这方面的条款也是装修合同中比拟主要的一点,家庭装修进程中甲方的违约一般是指耽搁工程款的支付,乙方的违约义务是指工程因乙方义务造成的延期 。依据笔者的经验,这个违约义务的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过千分之三,如果过高,涌现问题,也不必定能够解决,因此应当注意一下这一点 。
8、其他商定条款:
每个家庭的装修都是不一样的,不可能有完整实用的装修合同,因此在根本条款之外,合同中应当还有一项“其他商定条款”,就是说,如果合同双方还有某些合同条款须要加在合同里,也可以有弥补条款 。
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