买限价商品房有风险吗 _生活知识

限价商品房是政府推出的一项福利政策。最吸引人的是价格优惠。很多人担心限价商品房是否存在风险。其实采购的时候做作业一般都没问题。接下来我们来看看洪都博客带来的在京买限价房需要什么条件！

文章插图
买限价商品房有风险吗？1.限价房价格:限价房的销售价格按照各地同类普通商品房市场价格的一定比例确定。
2.注意限价房本质上是商品房:“限价地价”的运行模式决定了限价房与经济适用房在征地性质上存在本质区别。因此，它也具有商品房的一些属性。
3.限价房是具有国家住房保障性质的商品房:政府在土地出让、减税免税、限价、购房销售等各个方面进行干预，并给予一定的优惠。它或多或少类似于经济适用房。
【买限价商品房有风险吗】4.限价房的过户手续和手续也与普通商品房不同，也提醒购房者多了解。

文章插图
北京2022年限价房购买条件是什么1.北京市户籍，年满18周岁，完全民事行为能力。申请人是农民的，应当是参与征地拆迁的家庭；如果单户申请限价商品房，申请人必须年满30周岁。
2.申请人家庭人均年收入不足3万元，申请人家庭住房面积不足60平方米的。
3.第一次买房。
4.家庭数量原则上为两个以上(含两个) 。