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老房子可以办房产证 ， 需要到当地的房产部门确认该房子的性质 ， 是属于公有财产还是私有财产 。如果是共有财产的话 ， 那得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项 ， 必要时还得去公证处公证 。如果房管所不予受理的话也可以走法院 ， 程序一样 ， 在拿判决书以后到房管所进行更名 。
【老房子可以办房产证吗】如果是私有财产的话 ， 倘若一直都找不到原房主 ， 那可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉 ， 要求原房主履行合同变更房产证 ， 但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等） 。
如果证据和证言充分的话 ， 法院会尽快判决 ， 之后持法院判决书到房产部门进行更名 。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院 ， 程序一样 ， 只是拿判决到房管所更名 。仅供参考 。只有把产权落到自己名下才能买卖 。
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