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买房付多少中介费才算合理？ 房屋中介费( 三 )

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大部分都要重拾早年在中介行业吃差价的坏习惯 。这绝不是危言耸听 ， 而是必然的情况 。这种情况对行业发展有利吗？对消费者有利吗？
真相:中介费多少合理合适？
这个问题真的没有标准答案 。如果站在不同的立?。?给出的答案会不一样，可能会有天壤之别 。
柯南作为一个有良心的行业从业者，本着兼顾行业人员利益、行业发展和消费者利益的态度，给出的答案是，代理费还是要按照成交价的一定适当比例收取 。
过高的中介费对于付费的消费者来说是不合理的 ， 但过低会让中介难以生存，增加行业变乱的风险 。但是，适度的、不是很高的中介费可以让中介行业健康发展，也可以抑制一些大中介通过高额中介费中的超高利润肆意扩张、垄断市场 。
中介费的合适比例，柯南认为应该是不超过总房价的1.5%(买豪宅的除外) 。在这个标准下，具体数额取决于消费者和中介各自的能力 。
同时柯南认为代理费应该分成两部分，前文中也提到过 。网上签约前的服务部分占三分之二，网上签约后的后续服务占三分之一 。
收费的后一部分允许消费者选择性付费 。如果消费者觉得后续服务可以自己做，可以选择不提供中介服务 。
以上关于代理费的想法是柯南的良心 ， 尽力持有客观的观点，但柯南不在管理层 。以后会不会有新的代理费标准 ， 会不会按照网上的标准来做？天知道！
柯南知道，以现在的市场情况 ， 要让大部分消费者在代理费上买到便宜货并不容易，但也不是不可能 ， 但必须先满足以下条件:
①中介行业有信得过的熟人；
②本人有丰富的二手房交易知识和经验；
(3)足够的人生阅历，足够高的认识他人的技能；
④会“演戏”，有演员潜质 。
具备以上条件，如果运气好的话 ， 在买房时有更大的几率支付一笔“爽”的中介费 。至于操作怎么练，有兴趣的可以直接私信柯南，我们一个一个聊！
【买房付多少中介费才算合理？ 房屋中介费】我是楼市柯南，资深房产经纪人 ， 还原最底层的房产现实，讲述人们最关心的房产话题 。我的观点和看法可能有所偏颇，但我保证问心无愧地说出我的想法，用最接地气的方式说出我的认知，希望能帮助到有需要的朋友 。如果我觉得柯南的文章还是有意思的话，不妨推荐一下 。希望我的一些经历和经验可以帮助到更多有需要的朋友 。如有疑问，欢迎在评论区联系我或私信我 。感谢每一位看过文章的朋友！柯南一直在这里等你的关注！

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