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工资5000公积金交多少 公积金有1万可以贷多少

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快乐百科词条:很多地区要求公积金贷款金额不得高于公积金账户余额的10倍，不足2万元的按2万元计算 。那么在这个条件下，1万的公积金最高余额可以是22万 。
众所周知，按揭贷款有三种:纯商业贷款、组合贷款和公积金贷款 。公积金贷款利率最优惠，比商业贷款低很多 。对于贷款申请人来说，还款总价可以轻松省下几万，很多可以省下几十万 。
一万公积金能贷多少？申请公积金贷款时，公积金的状态是正常缴存状态，在贷款金额不能高于公积金账户余额10倍的情况下，不足2万就按2万计算，所以1万公积金最高可以贷款22万 。
此外，公积金贷款具体额度可根据还款能力、房价及贷款比例、住房公积金账户余额、所在地区公积金贷款最高额度四个方面计算 。
1.偿还能力
还款能力通常为40%，具体计算方法为:个人公积金额度= {(借款人月工资总额，借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额}×贷款期限(月)，
夫妻双方的还款能力可以相应叠加 。
【工资5000公积金交多少 公积金有1万可以贷多少】注:还款能力系数一般为40%，月工资总额=公积金月缴存额÷(单位对个人的缴存比例)
2.房价与贷款比率
贷款金额=房价×贷款比例
3.账户结余
贷款额度不能高于公积金账户余额的10倍 。不足2万的，按2万算 。
4、最大金额
每个城市和地区都不一样 。个人及已婚配偶最高贷款额度不超过70万元，未婚个人最高贷款额度约40万元 。比如北京，住房公积金贷款最高额度为120万元 。所以要结合城市具体分析 。
温馨提醒:每个地区的公积金贷款政策都是不一样的 ， 所以想了解确切的贷款额度，最好咨询当地的公积金中心 。
注:以上内容来自网络综合整理 。具体政策以当地信息为准 。

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