随着上海新落户政策的公布 ， 很多大学毕业生可以直接落户，但是落户和买房是两回事，很多学生落户后买不起房 。那么，上海的房价会因为新政策而上涨吗？有大概率是可能的 。详情请参考本网站提供的介绍 。
2020年上海落户新政会导致房价上涨吗？大概率会被打击，但现在上海房价处于降价状态，近期买比较划算 。
其实上海的房价客观上是降不下来的 。如果明天上海房价突然减半，全国都会沸腾 ， 疯狂抢钱 。自然房价又涨了 。没办法 。上海太吸引人了 。
上海等一线城市从未限制其发展 。政策、资金、人才一直优先考虑一线城市 。在这样的背景下，上海还是要以学历来落户 ， 来吸引和留住年轻人 。其他城市，尤其是三四线城市(小县城就不说了)真的很可悲！
上海房价未来还会继续上涨吗？上海房价的大趋势恐怕在5-10年内还会继续上涨，从土地拍卖溢价率就可以看出来 。但从长期来看，全国各地都出现了房屋过剩 。除非未来一线城市开放人口流入，否则一线城市永远崛起的神话终将破灭 。一方面，房价和收入增长的剪刀差太大 ， 房子绝对数量充足 。另一方面，更大的影响来自老龄化，需求在下降，而出售养老的房子在增加，因为增加
未来房价的水平会呈现出与房租和人均收入增长更高的相关性，房价很难单边上涨 。近几年二手房价格和新旧房差价被拉大，有点类似于股票的存量博弈 ， 说明市场供需两端都有变化 。新房，有教育资源的房子，有产业人口的房子，对品牌开发商来说会更安全 。今年疫情过后，上海市区新房受欢迎程度更加明显，呈现中产保值趋势 。不过个人认为，市区的一些老房子还是要谨慎的 。对于人口老龄化、房屋老化的地区 ， 未来很难想象有升值潜力 。
上海房价会跌吗？【上海房价会跌吗 2020上海落户新政会导致房价上涨吗】三年小涨，五年大涨 。上海作为国际大都市，不太可能健康 。如果是健康的，也是政府逼的 。2015、2016年暴涨之后，大众会哭 。2017年、2018年之后 ， 政策仓促收紧、下调，磨掉了很多泡沫 。2019年是稳定的一年 。直到2020年初，受疫情影响，交易量下降 。3月初复工，4月成交量增加，5月房东挂牌不再是去年的价格 。所有房子的挂牌价都比去年上涨了1% 。所以目前来看，上海房价不会跌 。只会小幅缓慢上升 。不可能暴涨，也不可能暴跌 。所以如果是刚需，可以早点买 。
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