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1.买卖双方就房产买卖达成共识后，需要签订购房合同，这一点很重要 。
【卖房子的流程 卖房子的流程是什么】2.合同包括物业的基本信息和产权人的变更，双方的责任需要划分清楚 。所以，购房合同对买卖双方都至关重要 。
3.买卖双方签订购房合同后，必须进行公证 。公证需要在他们所在的公证处进行 。
4.下一步是转移财产 。过户时需要携带双方资料 ， 包括身份证、户口本、房产证、结婚证，到房管局申请过户 。
5.这个过程需要申报房子的价格 。
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