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一排商铺位置选择技巧 商铺哪里好

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与其给老板打工，不如自己创业当老板 。开店对于现在很多人来说都是一个新的选择，但是如何选择店铺或者如何在这个店铺里选择一个正确的经营模式，是很多人头疼的问题 。
开店投资从几万到几十万不等 。一旦做出错误的选择，很可能会血本无归 。所以积累一定的开店选址知识是非常必要的 。接下来，我们简单介绍一下商铺的类型 。在这里，我们将它们分为3类:
爆炸车间一般来说，爆款店是满足不了的 。爆款店铺一般位于主干道两侧，人行道宽度在20步左右，道路流量超过20人一分钟 。这种店可以称之为爆款店 。
这类店铺一般位于商业中心、步行街等成熟区域 。如果遇到这样的店铺，即使转让费高，也值得一卖 。
传统商店常规店就是大街小巷都能看到的各种普通店 。考虑到人流量，最好把店开在小区附近，但位置也很重要 。最好选择小区周边的主干道 。
【一排商铺位置选择技巧 商铺哪里好】如何判断主干道？首先观察人行道的宽度，从店铺门口到路边可以达到20步 。肯定是不折不扣的主干道 。同时观察路上的车流量，车速一般不超过30迈 。只有在这条街上才会有人聚集，才会有人在消费区徘徊和驻足 。同时，行人的行走速度也是重点，一般不超过5km/h，行人走的越慢，越容易在这里停下来，这个区域就越是金色 。
另外，人流也是重点 。爆款店铺的人流量不低于20人/分钟，而正规店铺的人流量只要达到2人/分钟就可以启动 。
转手商店就是我们经常看到的贴着“旺铺转让”的店铺 。这样的店铺是租不到的，但是需要我们提前做足功课 。我们可以假装成顾客去逛商店 。还需要询问附近几家店铺，做好调查工作，特别注意这个路段是否有拆迁计划 。
还有一点需要注意的是 ， 我们最好和店主签订商铺租赁合同，而不是二房东 。
那么，当店面位置选好了，我们应该开什么店呢？当然，有些朋友可能会根据格式来选择地址 。先不要看那些已经决定的人 。如果你还没决定开什么样的店，那么你可以听听下面的建议:
1.观察商圈的业态数量，避免同行竞争 。
同行竞争是大忌 ， 同行业扎堆最终会变成“杀敌一千，自损八百”的局面，内耗严重 。一般在同一个商圈有两家类似行业的店铺 ， 不要冒险自己开第三家 。
但是在一些街区 ， 尤其是网络名人打卡的地方或者商业步行街 ， 奶茶和小吃可以一起出现 。在许多城市商业区，都有以小吃和美食为主题的餐饮街 。但他们的餐饮类型也需要有自己的特色，在主打产品或餐饮形式上可以与其他业态有所区别，避免目标客户过度重叠 。
2.根据店铺的情况选择利润高的店铺 。
如果拿下爆款店铺，可以选择利润高的经营形式 。我们说的高利润，不是指双倍利润 ， 而是3-5倍利润 。比如:小吃店，一串的成本可能只有一元，但价格可以是5-8元；在服装店，一件t恤的进价可能只有15元 ， 但零售价可以达到75元甚至更多 。
但如果店铺选择正规店铺，推荐小吃店，以日常快餐为主 ， 一般生意还不错 。
3.技术优先，目标人群精准
当然，总有一些店铺没有周边大型社区的支撑 ， 或者店铺不在马路拐角或者主干道 。像这样的店铺可以选择目标客户非常明确的业态，如理发店、按摩店、足浴店、挖耳店、美甲店、牙科诊所等 。这类店铺的消费者往往目的性很强，会愿意主动去这类店铺，而不是四处游荡产生消费 。
同时 ， 选择这类店铺的商家要有一定的技术基?。蛭饫嗟昶痰姆窕蚣际跏橇糇」丝偷闹匾?。比如按摩店，只要你的按摩技术足够好，顾客在这里放松，就会有源源不断的回头客 。另外，现在有很多网络平台，在美团和大众点评上发布一些信息也可以达到吸引客户的效果 。
这段时间就这些了 。你有什么关于创业或者选择店铺地址的问题吗？欢迎在文末给小龙留言 。

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