新房维修基金不用交了真的吗2022


新房维修基金不用交了真的吗2022

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新房维修基金依然用交 , 需要全体业主缴纳属于全体业主共有 , 哪怕是全款房也是需要交维修基金 , 维修基金只要是新建商品房就必须要缴纳 , 所以不要抱有侥幸心态 , 该缴费的还是需要缴费的 , 配合缴纳维修基金 , 后续才能够成功办理房产证 。
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新房维修基金需要缴纳 , 住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的 , 属全体业主共同所有 , 应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳 , 或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例交纳 。
为什么全款房不用交维修基金【新房维修基金不用交了真的吗2022】全款买房也是要交维修基金的 , 维修基金是买新房必须要交的 , 与付款方式无关 , 如果不交维修基金的话是不能够办理房产证的 , 这一点对于购房者来说影响比较大 。一般来说开发商会在交房前提前收取维修基金 。
维修基金是什么单位收取的商品住房在销售时 , 购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定 。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金 。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有 , 不计入住宅销售收入 。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定 。

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