子女继承父母房产需要交税吗怎样收费

子女继承父母房产不需要交税 。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产 , 不需要缴纳个人所得税 。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属 , 需要缴纳契税 , 此外还需收取产权登记费按件收取 。

子女继承父母房产需要交税吗怎样收费

子女继承父母房产需要什么手续
子女继承父母房产手续如下:
1、提供被继承人的死亡证明;
2、房屋所有权证和房屋价值评估单;
3、全部法定继承人的户口、身份证;
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料;
5、被继承人父母死亡证明;
6、被继承人夫妻先后死亡的 , 应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明;
7、证明 。在哈尔滨公证处领取表格 , 填写被继承人的配偶、子女及父母情况 , 到继承人或者被继承人单位盖章;
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件 , 复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章 , 档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况;
9、证人一名;
10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的 , 提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;
11、公证处要求提供的其他材料 。
房产税征收标准
1、从价计征的 , 其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的) , 以房产租金收入为计税依据 。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。如浙江省规定具体减除幅度为30% 。房产税税率采用比例税率 。按照房产余值计征的 , 年税率为1.2%;
3、按房产租金收入计征的 , 年税率为12% 。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后 , 按照法定继承办理;有遗嘱的 , 按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的 , 按照协议办理 。
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》国税函〔2004〕1036号规定: 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属 , 不征契税 。二、按照《中华人民共和国继承法》规定 , 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属 , 属于赠与行为 , 应征收契税 。

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