物业管理主要负责什么 物业管理主要负责什么 物业管理负责的工作


物业管理主要负责什么 物业管理主要负责什么 物业管理负责的工作

1、创建物业档案:物业管理公司可以建立一个物业档案 , 包含物业设计施工图、居民档案、物业产权年限档案、电子信息技术档案等 。
2、负责建筑装修管理工作中:对居民装修期间涉及到的各个领域进行全方位管理 , 主要包括对禁止改动的墙面、承重构件、装修队伍管理等 。
3、负责小区公共区域清洁卫生和管理范围之内自然生态环境管理 , 比如对花草植物养护修枝、除虫上肥、补植种植等相关工作 。
5、负责公用设施机器的养管、养护 , 主要包括电力线路给排水管网、二次饮用水加压设备、各种变电设备、电梯轿厢、安防设备等 。
6、清理层面包含物业共用部位和有关场地日常保洁 , 垃圾搜集、清运垃圾及雨、排水管道的输通;公共性园林绿化、园林水景、建筑物养护和管理 。
7、供电、供电系统、气路、电信网等有关单位在物业管理区域对有关管道、设备检修养护时进行相应的协调管理管理 。
8、日常管理包含物业检修、升级费用账务管理;负责相互配合招标方住宅项目的研发;负责向业主和物业使用者扣除物业服务费;负责与政府部门之联络 , 获得对业主和住宅小区管理的及时性合理适用 。
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