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二手房买卖过程中是需要缴纳税费的，但对于税费的缴纳时间 ， 还有很多朋友不太了解，那下面就跟着小编一起来了解一下二手房税费什么时候缴纳？
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二手房税费一般情况下，在网签进仓之后，核税之后缴纳 。一般是过户当天 。也有，比如别墅，商铺，写字楼需要实勘，实勘之后才会出地段评估价 。税收不会在过户之前缴纳 。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内 ， 向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报 ， 并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款 。
二手房过户流程
1、面签 。
面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续 。
2、交公维、挂牌、网签 。
在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项 。注意：三者顺序是先交公维，再挂牌，然后出网签合同 。
3、批贷款 。
购房者先向银行申请二手房贷款，在银行审核完双方材料 ， 符合贷款条件的申请，银行出具批贷函，同意贷款 ， 然后银行在过户前出具抵押合同 。
4、过户缴税 。
银行批贷之后，即可办理过户手续，一般当天就可以缴税，需要买卖双方以及银行工作人员到场 ， 并携带相关材料 。
5、拿证 。
对于购房者而言，拿到不动产证那是非常重要的 。一般经过二级审批之后，你就就可以带上收件回执以及身份证，到房地产交易中心领取不动产证及他项权证 。
6、交房 。
取得不动产证之后便可办理物业交割，也就是交房了 。
7、放款 。
【二手房税费什么时候缴纳 二手房缴税时间】*一步就是放款 。银行拿到他项权证之后，会在5-10个工作日内给卖家放款 。
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