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【二手房契税怎么算2020】二手房契税：基准税率3% ， 优惠税率1.5%和1% ， 由买方缴纳 ， 同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5% 。
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象 ， 向产权承受人征收的一种财产税 。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换 ， 房屋买卖 ， 房屋赠与 ， 房屋交换等 。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收 ， 现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行 。
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