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武汉房产抵押贷款流程是：
1、准备资料 。夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告 。
2、提出贷款申请 。借款人到银行申请贷款 。
3、银行立项审批 。对借款人进行信用等级评估，信用等级是根据借款人的信誉状况（也就是征信系统）、经济实力的强弱、资金结构的多少、履约情况的状况、经营效益和发展前景等因素来评定的 。
4、签订借款合同 。若银行对借款申请进行检查后，认为各项均符合规定，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》 。
5、办理抵押 。签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心（房管局）办理抵押手续，需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你 。
【武汉房产抵押贷款流程是什么】6、发放贷款 。借款合同签订并办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款 。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款 。
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