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不安抗辩权的适用条件：应当先履行债务的当事人 ， 有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
【简述适用不安抗辩权的几种情形】1、经营状况严重恶化；
2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
3、丧失商业信誉；
4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 。
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