商业门市改成住宅能弄下房产证吗

【商业门市改成住宅能弄下房产证吗】

商业门市改成住宅能弄下房产证吗

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2016年5月17日 , 国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》 , 其中第十二条规定 , 允许改建房屋用于租赁 。允许讲商业用房等按规定改建为租赁住房 , 土地使用年限和容积率不变 , 土地用途调整为居住用地 。所以说 , 商业门市是可以改成住宅的 。商业用房改为住宅 , 需要遵守法律、法规以及管理规约外 , 还应当经有利害关系的业主同意 。协商一致后 , 是可以去有关部门申请办理房产证的 。大部分地方规定 , 一方面是改租赁住房 , 一方面土地年限不变 。商业门市就是位于道路一侧的临街的独立式房屋 , 特指用于商业用途的房屋 。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅 。土地的使用性质为住宅性质 , 根据国家土地法规定 , 住宅用地的使用权年限为70年 。住宅楼:普通住宅 , 高档住宅 , 是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋 。商业性质不能落户 , 住宅性质可以落户的 。

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