买顶账房走售楼处手续顶账房走售楼处手续会出现一房多卖的情况吗 _经验知识

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现在有很多人打拼了大半辈子，想要买套属于自己的房屋，但是现在房价不断的在上涨，所以有很多人就迟迟不敢下手，不过现在市面上有了顶账房，因为这种房子比较便宜，可以直接购买，可是也有很多问题的存在，一定要谨慎。*近就有很多人想要了解买顶账房走售楼处手续安全吗?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容，供大家参考。

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1、买顶账房走售楼处手续是安全的。需要直接和售楼处签订合同，和正常卖的房子一样，还需要三方协议。但签约时买顶账要注意注明实际房价，避免*办理房产证时不必要的更正。如果没有经验，也可以委托律师提供必要的法律帮助。
2、购买顶账房的时候，首先要先审查房屋是否有产权证，是否有预售许可证。建议开发商在取得预售许可证后再买房，这样交钱后就能拿到商品房买卖合同，合同也能及时备案， *限度的降低购房风险。
3、了解顶账房是否有权转移债务，是否有抵押协议。检查合同条款。一定要签订三方协议，比如顶账过户协议，确保售房人和开发商签订的顶账买卖协议信息一致。还要知道开发商有没有其他债务纠纷，再看房子有没有被卖掉或者抵押，可以去房产管理部门调查房屋情况。
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